長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外の基準地価は14,000円/㎡（坪単価約46,300円/坪）です。前年比は-0.7%です。

長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は潜竜ヶ滝駅で、330mです。

長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,000円/㎡

坪単価:

46,300円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 佐世保5-12

江迎町田ノ元の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,000円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14000円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外

アクセス

潜竜ヶ滝駅から330m

前面道路

80m

面積

302㎡

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詳細情報

基準地価	14000円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	潜竜ヶ滝
駅からの距離	330m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　8.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外の地価動向

長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,000円/㎡（坪単価46,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.54%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2024年

-0.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2023年

-0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2022年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2021年

-1.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2020年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2019年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2018年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2017年

-2.5%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2016年

-3.0%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2015年

-3.5%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2014年

-4.4%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2013年

-6.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2012年

-8.1%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2011年

-8.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2010年

-5.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2009年

-5.1%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2008年

-4.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2007年

-4.3%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2006年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2005年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2004年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2003年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は潜竜ヶ滝駅（330m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市江迎町田ノ元１１５２番１８	214m	10,900円/㎡	36,000円/坪	0.9%	潜竜ヶ滝駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市吉井町直谷１００７番９４	749m	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	下直谷停駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市吉井町立石４８０番６	1.0km	13,700円/㎡	45,300円/坪	-0.7%	吉井駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市吉井町立石４６４番８	1.2km	18,700円/㎡	61,800円/坪	-0.5%	吉井駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県佐世保市江迎町猪調５５１番１１	1.6km	8,600円/㎡	28,400円/坪	0.0%	いのつき駅(470m)	住宅地	住宅	詳細