長崎県佐世保市江迎町猪調５５１番１１の基準地価
長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,600円/㎡
坪単価:
28,400円/坪
変動率:
0.3%
江迎町猪調の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,600円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中58位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県佐世保市江迎町猪調５５１番１１
アクセス
いのつき駅から470m
前面道路
40m
面積
323㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保-40 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いのつき |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県佐世保市江迎町猪調５５１番１１の地価動向
長崎県佐世保市江迎町猪調５５１番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,600円/㎡（坪単価28,400円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の9,100円/㎡（坪単価30,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-0.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2024年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2023年
¥8,650 /㎡
坪単価: 28,600円/坪
2022年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2021年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2020年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2019年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2018年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
長崎県佐世保市江迎町猪調５５１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅はいのつき駅（470m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外 | 1.6km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -0.7% | 潜竜ヶ滝駅(330m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市江迎町田ノ元１１５２番１８ | 1.6km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | 0.9% | 潜竜ヶ滝駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市吉井町立石４８０番６ | 2.2km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -0.7% | 吉井駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市吉井町立石４６４番８ | 2.2km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | -0.5% | 吉井駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市吉井町直谷１００７番９４ | 2.3km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.0% | 下直谷停駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市江迎町猪調５５１番１１の基準地価 よくある質問
長崎県佐世保市江迎町猪調５５１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。