長崎県佐世保市江迎町田ノ元１１５２番１８の基準地価
長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,900円/㎡
坪単価:
36,000円/坪
変動率:
+0.9%
江迎町田ノ元の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,900円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中49位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10900円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県佐世保市江迎町田ノ元１１５２番１８
アクセス
潜竜ヶ滝駅から550m
前面道路
60m
面積
243㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保-38 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 潜竜ヶ滝 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県佐世保市江迎町田ノ元１１５２番１８の地価動向
長崎県佐世保市江迎町田ノ元１１５２番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,900円/㎡（坪単価36,000円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2024年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2023年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2022年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2021年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2020年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
長崎県佐世保市江迎町田ノ元１１５２番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は潜竜ヶ滝駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外 | 214m | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -0.7% | 潜竜ヶ滝駅(330m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市吉井町直谷１００７番９４ | 655m | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.0% | 下直谷停駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市吉井町立石４８０番６ | 1.2km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -0.7% | 吉井駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市吉井町立石４６４番８ | 1.4km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | -0.5% | 吉井駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市江迎町猪調５５１番１１ | 1.6km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | 0.0% | いのつき駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市江迎町田ノ元１１５２番１８の基準地価 よくある質問
長崎県佐世保市江迎町田ノ元１１５２番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。