長崎県佐世保市鹿子前町６５番３の公示地価
長崎県佐世保市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,500円/㎡
坪単価:
77,700円/坪
変動率:
+0.9%
鹿子前町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,500円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内67地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23500円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県佐世保市鹿子前町６５番３
アクセス
佐世保駅から5,400m
前面道路
6.0m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐世保 |
| 駅からの距離 | 5,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が混在する傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県佐世保市鹿子前町６５番３の地価動向
長崎県佐世保市鹿子前町６５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2025年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2024年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2023年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
長崎県佐世保市鹿子前町６５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は佐世保駅（5,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市赤崎町１４６８番１４ | 698m | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 2.2% | 佐世保駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市船越町７３９番７ | 1.3km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 2.1% | 佐世保駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市日野町８５３番３ | 1.7km | 77,900円/㎡ | 257,500円/坪 | 2.5% | 大学駅(2,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市小島町４３３番２ | 1.8km | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | 2.6% | 佐世保駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市椎木町２１６番３３ | 2.4km | 44,900円/㎡ | 148,400円/坪 | 2.0% | 大学駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市鹿子前町６５番３の地価公示価格 よくある質問
長崎県佐世保市鹿子前町６５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。