長崎県佐世保市船越町７３９番７の公示地価
長崎県佐世保市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,500円/㎡
坪単価:
114,000円/坪
変動率:
+2.1%
船越町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,500円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内67地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34500円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県佐世保市船越町７３９番７
アクセス
佐世保駅から6,400m
前面道路
6.0m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐世保 |
| 駅からの距離 | 6,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県佐世保市船越町７３９番７の地価動向
長崎県佐世保市船越町７３９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,500円/㎡（坪単価114,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の53,600円/㎡（坪単価177,200円）、 最低価格は2020年（令和2年）の32,100円/㎡（坪単価106,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2024年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2023年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2022年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2021年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2020年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2019年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2018年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2017年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2016年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2015年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2014年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2013年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2012年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2011年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2010年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2009年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2008年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2007年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2006年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2005年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2004年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2003年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2002年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2001年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2000年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
1999年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
1998年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
1997年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
1996年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
1995年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
長崎県佐世保市船越町７３９番７周辺のエリア概要
最寄り駅は佐世保駅（6,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは市立船越小学校（小学校・約165m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立船越小学校
小学校 • 165m
佐世保船越郵便局
郵便局 • 58m
佐世保警察署船越町駐在所
警察署・交番 • 391m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市赤崎町１４６８番１４ | 1.3km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 2.2% | 佐世保駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市鹿子前町６５番３ | 1.3km | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | 0.9% | 佐世保駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市小島町４３３番２ | 2.3km | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | 2.6% | 佐世保駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市立神町２３番１７外 | 2.9km | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | 1.3% | 佐世保駅(1,800m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市日野町８５３番３ | 2.9km | 77,900円/㎡ | 257,500円/坪 | 2.5% | 大学駅(2,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
長崎県佐世保市船越町７３９番７の地価公示価格 よくある質問
長崎県佐世保市船越町７３９番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。