長崎県佐世保市立神町２３番１７外の公示地価

長崎県佐世保市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

31,100円/㎡

坪単価:

102,800円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 佐世保9-2

立神町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,100円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内67地点中53位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

31100円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

長崎県佐世保市立神町２３番１７外

アクセス

佐世保駅から1,800m

前面道路

15.0m

面積

3220㎡

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詳細情報

地価公示価格	31100円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐世保
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海型の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県佐世保市立神町２３番１７外の地価動向

長崎県佐世保市立神町２３番１７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,100円/㎡（坪単価102,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の67,600円/㎡（坪単価223,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.25%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2024年

0.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2023年

0.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2022年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2021年

-0.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2020年

-0.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2019年

-0.7%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2018年

-1.3%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2017年

-2.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2016年

-3.6%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2015年

-4.6%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2014年

-4.7%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2013年

-5.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2012年

-5.4%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2011年

-6.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2010年

-5.1%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2009年

-4.4%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2008年

-1.7%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2007年

-5.1%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2006年

-6.4%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2005年

-7.2%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2004年

-7.1%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2003年

-3.8%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2002年

-1.4%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2001年

-0.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2000年

-0.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1999年

0.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

1998年

0.1%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

1997年

1.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

1996年

1.5%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

1995年

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

長崎県佐世保市立神町２３番１７外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐世保駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはSasebo Commissary (DeCA)（スーパーマーケット・約396m）です。

周辺施設情報（半径500m）

生活施設

1件

Sasebo Commissary (DeCA)

スーパーマーケット • 396m

教育施設

2件

御船保育所

幼稚園 • 379m

市立金比良小学校

小学校 • 397m

公共施設

1件

NCIS Resident Agency, Sasebo

警察署・交番 • 267m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市元町５番２	955m	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	佐世保駅(1,900m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
長崎県佐世保市塩浜町７０番	967m	183,000円/㎡	605,000円/坪	2.8%	佐世保駅(750m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県佐世保市東大久保町８番	1.1km	68,600円/㎡	226,800円/坪	3.2%	佐世保駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市栄町５９番１	1.1km	332,000円/㎡	1,097,500円/坪	2.2%	佐世保駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県佐世保市島瀬町４７番１外	1.1km	608,000円/㎡	2,009,900円/坪	1.3%	佐世保駅(950m)	商業地	店舗兼住宅	詳細

長崎県佐世保市立神町２３番１７外の地価公示価格よくある質問

2026年度の長崎県佐世保市立神町２３番１７外の地価公示価格は31,100円/㎡（坪単価約102,800円/坪）です。前年比は+1.3%です。

最寄り駅は佐世保駅で、1,800mです。

半径500m以内に警察署・交番1件・幼稚園1件・スーパーマーケット1件・小学校1件など計4件の生活利便施設があります。

長崎県佐世保市立神町２３番１７外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で長崎県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る