長崎県佐世保市椎木町２１６番３３の公示地価
長崎県佐世保市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,900円/㎡
坪単価:
148,400円/坪
変動率:
+2.0%
椎木町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,900円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内67地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44900円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県佐世保市椎木町２１６番３３
アクセス
大学駅から1,800m
前面道路
4.0m
面積
223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大学 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県佐世保市椎木町２１６番３３の地価動向
長崎県佐世保市椎木町２１６番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,900円/㎡（坪単価148,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の40,600円/㎡（坪単価134,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2025年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2024年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2023年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2022年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2021年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2020年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2019年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2018年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2017年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2016年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2015年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2014年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2013年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2012年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2011年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2010年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2009年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2008年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2007年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2006年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2005年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2004年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2003年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2002年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2001年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2000年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
1999年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
1998年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
1997年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
1996年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
1995年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
長崎県佐世保市椎木町２１６番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は大学駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは椎木保育園（幼稚園・約144m）です。
周辺施設情報（半径500m）
椎木保育園
幼稚園 • 144m
佐世保日野郵便局
郵便局 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市日野町８５３番３ | 810m | 77,900円/㎡ | 257,500円/坪 | 2.5% | 大学駅(2,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大潟町６０番３９ | 1.1km | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | 2.1% | 大学駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市新田町６２２番４ | 1.9km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 1.4% | 上相浦駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市新田町１１３番４ | 2.1km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 2.4% | 上相浦駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市相浦町２２７３番 | 2.4km | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | 1.9% | 上相浦駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市椎木町２１６番３３の地価公示価格 よくある質問
長崎県佐世保市椎木町２１６番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。