長崎県佐世保市俵町２３１番の公示地価
長崎県佐世保市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
116,000円/㎡
坪単価:
383,500円/坪
変動率:
+2.7%
俵町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価116,000円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）の約1.5倍です。佐世保市内67地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
116000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長崎県佐世保市俵町２３１番
アクセス
佐世保駅から2,900m
前面道路
11.0m
面積
82㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 116000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐世保 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 食料品小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県佐世保市俵町２３１番の地価動向
長崎県佐世保市俵町２３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の489,000円/㎡（坪単価1,616,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2025年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2024年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2023年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2021年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2019年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2018年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2017年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2016年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2015年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2014年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2012年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2010年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2009年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2008年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2007年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2006年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2005年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2004年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2003年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2002年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2001年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2000年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
1999年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
1998年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
1997年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
1996年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
1995年
¥489,000 /㎡
坪単価: 1,616,500円/坪
長崎県佐世保市俵町２３１番周辺のエリア概要
最寄り駅は佐世保駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは桜の聖母幼稚園（幼稚園・約149m）です。バス停は最寄り約34mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
桜の聖母幼稚園
幼稚園 • 149m
市立清水小学校
小学校 • 418m
天竜保育園
幼稚園 • 488m
佐世保宮田郵便局
郵便局 • 230m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市清水町１０２番５外 | 679m | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 3.2% | 佐世保駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市花園町２０２番３０ | 717m | 59,400円/㎡ | 196,400円/坪 | 2.9% | 佐世保駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市保立町２７５番２３ | 775m | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 2.7% | 佐世保駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市松山町３６１番 | 919m | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 1.4% | 佐世保駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市高砂町４２番１ | 923m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 3.7% | 佐世保駅(2,000m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市俵町２３１番の地価公示価格 よくある質問
長崎県佐世保市俵町２３１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。