長崎県佐世保市俵町２３１番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

116,000円/㎡

坪単価:

383,500円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 佐世保5-3

地価サマリー

地価公示価格

116000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長崎県佐世保市俵町２３１番

アクセス

佐世保駅から2,900m

前面道路

110m

面積

82㎡

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詳細情報

地価公示価格	116000円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐世保
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	食料品小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市俵町２３１番の地価動向

長崎県佐世保市俵町２３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の489,000円/㎡（坪単価1,616,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.44%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2025年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2024年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2022年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2021年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2020年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2016年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2013年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2012年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-4.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2009年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2008年

-3.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

-5.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2006年

-6.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2005年

-10.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2004年

-11.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2003年

-12.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2002年

-18.6%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2001年

-16.5%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2000年

-13.5%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1999年

-8.1%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

1998年

-6.4%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

1997年

-7.0%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

1996年

-7.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1995年

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市山県町１番２	205,000円/㎡	677,700円/坪	2.5%	佐世保駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県佐世保市下京町２１番８	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	2.7%	佐世保駅(650m)	商業地	店舗	詳細
長崎県佐世保市小島町４３３番２	43,700円/㎡	144,500円/坪	2.6%	佐世保駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市船越町７３９番７	34,500円/㎡	114,000円/坪	2.1%	佐世保駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市赤崎町１４６８番１４	46,000円/㎡	152,100円/坪	2.2%	佐世保駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細