長崎県佐世保市高砂町４２番１の公示地価
長崎県佐世保市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
227,000円/㎡
坪単価:
750,400円/坪
変動率:
+3.7%
高砂町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価227,000円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）の約3.0倍です。佐世保市内67地点中5位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
227000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
長崎県佐世保市高砂町４２番１
アクセス
佐世保駅から2,000m
前面道路
36.0m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 227000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐世保 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、医院等の混在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県佐世保市高砂町４２番１の地価動向
長崎県佐世保市高砂町４２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の740,000円/㎡（坪単価2,446,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2025年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2024年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2023年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2022年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2021年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2020年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2019年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2018年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2017年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2016年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2015年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2014年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2013年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2012年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2011年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2010年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2009年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2008年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2007年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2006年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2005年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2004年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2003年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2002年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2001年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2000年
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
1999年
¥647,000 /㎡
坪単価: 2,138,800円/坪
1998年
¥687,000 /㎡
坪単価: 2,271,100円/坪
1997年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
1996年
¥722,000 /㎡
坪単価: 2,386,800円/坪
1995年
¥740,000 /㎡
坪単価: 2,446,300円/坪
長崎県佐世保市高砂町４２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は佐世保駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは佐世保乳児保育園（幼稚園・約362m）です。バス停は最寄り約67mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
佐世保乳児保育園
幼稚園 • 362m
比良保育園
幼稚園 • 378m
比良幼稚園
幼稚園 • 378m
佐世保木場田郵便局
郵便局 • 170m
佐世保警察署
警察署・交番 • 178m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市東大久保町８番 | 418m | 68,600円/㎡ | 226,800円/坪 | 3.2% | 佐世保駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市清水町１０２番５外 | 433m | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 3.2% | 佐世保駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市元町５番２ | 481m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 佐世保駅(1,900m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市花園町２０２番３０ | 587m | 59,400円/㎡ | 196,400円/坪 | 2.9% | 佐世保駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市栄町５９番１ | 779m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 2.2% | 佐世保駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市高砂町４２番１の地価公示価格 よくある質問
長崎県佐世保市高砂町４２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。