長崎県佐世保市高砂町４２番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

219,000円/㎡

坪単価:

724,000円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 佐世保5-9

地価サマリー

地価公示価格

219000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

長崎県佐世保市高砂町４２番１

アクセス

佐世保駅から2,000m

前面道路

360m

面積

207㎡

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詳細情報

地価公示価格	219000円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐世保
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　36.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、医院等の混在する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

長崎県佐世保市高砂町４２番１の地価動向

長崎県佐世保市高砂町４２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は219,000円/㎡（坪単価724,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の740,000円/㎡（坪単価2,446,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.08%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2024年

2.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2023年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2022年

2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2021年

1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2020年

2.1%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2019年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2018年

1.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2017年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2016年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2015年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2014年

-1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2013年

-2.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2012年

-3.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2011年

-3.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2010年

-2.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2009年

-2.3%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2008年

-2.7%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2007年

-3.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2006年

-8.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2005年

-9.1%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2004年

-10.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2003年

-13.5%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2002年

-18.2%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2001年

-18.7%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2000年

-17.3%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

1999年

-5.8%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

1998年

-2.6%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

1997年

-2.4%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

1996年

-2.4%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

1995年

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０	42,800円/㎡	141,500円/坪	2.4%	泉福寺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市小舟町２５番１５	36,500円/㎡	120,700円/坪	1.7%	泉福寺駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市矢峰町４７２番１	19,900円/㎡	65,800円/坪	0.5%	泉福寺駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市保立町２７５番２３	44,900円/㎡	148,400円/坪	2.7%	佐世保駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市東大久保町８番	66,500円/㎡	219,800円/坪	3.3%	佐世保駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細