長崎県佐世保市崎岡町１６３８番３９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

34,300円/㎡

坪単価:

113,400円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 佐世保-31

地価サマリー

地価公示価格

34300円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市崎岡町１６３８番３９

アクセス

ハウステンボス駅から2,500m

前面道路

60m

面積

186㎡

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詳細情報

地価公示価格	34300円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ハウステンボス
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

長崎県佐世保市崎岡町１６３８番３９の地価動向

長崎県佐世保市崎岡町１６３８番３９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,300円/㎡（坪単価113,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の33,200円/㎡（坪単価109,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2024年

0.9%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2023年

0.3%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2022年

0.3%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2021年

0.0%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2020年

0.0%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2019年

0.0%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2018年

-0.3%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2017年

-0.3%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2016年

-0.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2015年

-1.2%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2014年

-2.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2013年

-3.1%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2012年

-4.3%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2011年

-4.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2010年

-4.2%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2009年

-3.8%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2008年

-3.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2007年

-2.9%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2006年

-2.8%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2005年

-2.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-2.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2003年

-2.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2002年

-4.2%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2001年

-1.1%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2000年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1999年

1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1998年

2.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1997年

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０	42,800円/㎡	141,500円/坪	2.4%	泉福寺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市小舟町２５番１５	36,500円/㎡	120,700円/坪	1.7%	泉福寺駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市矢峰町４７２番１	19,900円/㎡	65,800円/坪	0.5%	泉福寺駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市保立町２７５番２３	44,900円/㎡	148,400円/坪	2.7%	佐世保駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市東大久保町８番	66,500円/㎡	219,800円/坪	3.3%	佐世保駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細