長崎県佐世保市崎岡町１６３８番３９の公示地価
長崎県佐世保市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,000円/㎡
坪単価:
115,700円/坪
変動率:
+2.0%
崎岡町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,000円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内67地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県佐世保市崎岡町１６３８番３９
アクセス
ハウステンボス駅から2,500m
前面道路
6.0m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ハウステンボス |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県佐世保市崎岡町１６３８番３９の地価動向
長崎県佐世保市崎岡町１６３８番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の33,200円/㎡（坪単価109,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2025年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2024年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2023年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2022年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2021年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2020年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2019年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2018年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2017年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2016年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2015年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2014年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2013年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2012年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2011年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2010年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2009年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2008年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2007年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2006年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2005年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2004年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2003年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2002年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2001年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2000年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
1999年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
1998年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1997年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
長崎県佐世保市崎岡町１６３８番３９周辺のエリア概要
最寄り駅はハウステンボス駅（2,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市有福町４１５６番９ | 2.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市権常寺１丁目１０４番 | 2.5km | 89,800円/㎡ | 296,900円/坪 | 2.0% | 早岐駅(350m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市権常寺町１４２９番２６ | 2.5km | 43,400円/㎡ | 143,500円/坪 | 2.4% | 早岐駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市城間町３２０番１ | 2.7km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 0.7% | 南風崎駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市権常寺町５８５番外 | 3.0km | 9,930円/㎡ | 32,800円/坪 | 1.8% | 早岐駅(1,800m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
長崎県佐世保市崎岡町１６３８番３９の地価公示価格 よくある質問
長崎県佐世保市崎岡町１６３８番３９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。