早苗町（佐世保市）の公示地価・実勢価格

早苗町の地価は佐世保市で高い？町名別の平均・順位で比較

早苗町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約13.2%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

早苗町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

早苗町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

長崎県佐世保市早苗町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,700円/㎡（坪単価127,900円）で、 前年比+2.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の35,600円/㎡（坪単価117,700円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.93%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

早苗町の調査地点マップ

早苗町の周辺環境・生活施設

早苗町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は早岐駅（1,500m）です。

• 上原簡易郵便局郵便局・約241m
• ララコープ　花高スーパーマーケット・約388m
• 光の子グレース幼稚園幼稚園・約392m
• 光の子保育園幼稚園・約411m
• 光の子乳児保育園幼稚園・約447m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

早苗町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。