長崎県佐世保市早苗町４４２番３の公示地価
長崎県佐世保市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,700円/㎡
坪単価:
127,900円/坪
変動率:
+2.4%
早苗町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,700円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内67地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38700円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県佐世保市早苗町４４２番３
アクセス
早岐駅から1,500m
前面道路
4.5m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 早岐 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県佐世保市早苗町４４２番３の地価動向
長崎県佐世保市早苗町４４２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,700円/㎡（坪単価127,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の35,600円/㎡（坪単価117,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2025年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2024年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2023年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2022年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2021年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2020年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2019年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2018年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2017年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2016年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2015年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2014年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2013年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2012年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2011年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2010年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2009年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2007年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2006年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2005年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2004年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2003年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2002年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2001年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2000年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
1999年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
1998年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
1997年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
1996年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
1995年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
長崎県佐世保市早苗町４４２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は早岐駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはララコープ 花高（スーパーマーケット・約388m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ララコープ 花高
スーパーマーケット • 388m
光の子グレース幼稚園
幼稚園 • 392m
光の子保育園
幼稚園 • 411m
光の子乳児保育園
幼稚園 • 447m
上原簡易郵便局
郵便局 • 241m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市権常寺１丁目１０４番 | 1.2km | 89,800円/㎡ | 296,900円/坪 | 2.0% | 早岐駅(350m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市権常寺町１４２９番２６ | 1.3km | 43,400円/㎡ | 143,500円/坪 | 2.4% | 早岐駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市権常寺町５８５番外 | 1.4km | 9,930円/㎡ | 32,800円/坪 | 1.8% | 早岐駅(1,800m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市有福町４１５６番９ | 1.6km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市新行江町８３２番３ | 2.9km | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | 1.0% | 三河内駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市早苗町４４２番３の地価公示価格 よくある質問
長崎県佐世保市早苗町４４２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。