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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の長崎県佐々町 公示地価平均は 35,125円/㎡（坪 116,100円、前年比 +2.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
佐々町の地価公示価格の注目地点
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佐々町の年間地価公示価格推移
佐々町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐々町の地価動向
長崎県佐々町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,125円/㎡（坪単価116,100円）で、 前年比+2.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.96%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.96%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥35,125 /㎡
坪単価 116,100円/坪
地点数: 4箇所
2025年（令和7年）
¥34,225 /㎡
坪単価 113,100円/坪
地点数: 4箇所
2024年（令和6年）
¥33,500 /㎡
坪単価 110,700円/坪
地点数: 4箇所
2023年（令和5年）
¥33,050 /㎡
坪単価 109,300円/坪
地点数: 4箇所
佐々町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 35,125円/㎡ | 116,100円/坪 | +2.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | +2.8% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 34,225円/㎡ | 113,100円/坪 | +2.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | +2.5% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | +1.6% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 27,825円/㎡ | 92,000円/坪 | +1.9% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 33,050円/㎡ | 109,300円/坪 | +1.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 27,325円/㎡ | 90,300円/坪 | +1.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
佐々町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 長崎県北松浦郡佐々町本田原免字新開１８７番１ | 40,400円/㎡ | +2.8% | 商業地 |
| 長崎県北松浦郡佐々町口石免字竪山４１４番５外 | 26,100円/㎡ | +2.8% | 住宅地 |
| 長崎県北松浦郡佐々町小浦免字松山１００９番５ | 25,800円/㎡ | +2.8% | 住宅地 |
| 長崎県北松浦郡佐々町平野免字立岩６１９番１０外 | 24,900円/㎡ | +2.9% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
佐々町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
佐々町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2025年・12件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約68.4%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 35,125円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 34,225円/㎡ | 10,800円/㎡ | -68.4% |
| 2024年 | 33,500円/㎡ | 23,000円/㎡ | -31.3% |
| 2023年 | 33,050円/㎡ | 24,500円/㎡ | -25.9% |
| 2022年 | 32,700円/㎡ | 20,800円/㎡ | -36.4% |
| 2021年 | 32,500円/㎡ | 16,500円/㎡ | -49.2% |
| 2020年 | 32,400円/㎡ | 38,200円/㎡ | +17.9% |
| 2019年 | 32,325円/㎡ | 25,300円/㎡ | -21.7% |
| 2018年 | 32,275円/㎡ | 26,500円/㎡ | -17.9% |
| 2017年 | 32,225円/㎡ | 17,900円/㎡ | -44.5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
佐々町の地価公示価格マップ
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佐々町の公示地価に関するよくある質問
佐々町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県北松浦郡佐々町本田原免字沖田１４１番５ | 54,700 | 180,800円/坪 | 18,233 | 2.8% | 佐々駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/300 | ||||||
| 長崎県北松浦郡佐々町沖田免字中の間１６７番 | 48,200 | 159,300円/坪 | 24,100 | 2.1% | 小浦駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 長崎県北松浦郡佐々町石木場免字片木２３６番５ | 21,100 | 69,800円/坪 | 10,550 | 2.9% | 清峰高校前駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 長崎県北松浦郡佐々町皆瀬免字脇溝１１９０番８ | 16,500 | 54,500円/坪 | 8,250 | 3.1% | 神田駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
佐々町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
佐々町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
佐々町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。