長崎県長崎市浜口町３１番の公示地価

長崎県長崎市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

269,000円/㎡

坪単価:

889,300円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 長崎5-12

浜口町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価269,000円/㎡は、長崎市の平均（約137,120円/㎡）の約2.0倍です。長崎市内91地点中13位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

269000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長崎県長崎市浜口町３１番

アクセス

浦上駅から500m

前面道路

8.0m

面積

124㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	269000円/㎡
標準地・基準地コード	長崎5-12
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦上
駅からの距離	500m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県長崎市浜口町３１番の地価動向

長崎県長崎市浜口町３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は269,000円/㎡（坪単価889,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の668,000円/㎡（坪単価2,208,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.63%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2025年

2.7%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2024年

2.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2023年

4.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2022年

3.5%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2021年

-0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2020年

8.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2019年

9.2%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2018年

9.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2017年

1.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2016年

1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2015年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2014年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2013年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2012年

-1.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2011年

-2.3%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2010年

-2.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2009年

-1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2007年

-2.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2006年

-6.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2005年

-10.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

-11.5%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2003年

-15.7%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2002年

-15.5%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2001年

-15.3%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2000年

-14.8%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

1999年

-14.4%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

1998年

-5.7%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1997年

-3.5%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1996年

-5.4%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

1995年

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

長崎県長崎市浜口町３１番周辺のエリア概要

最寄り駅は浦上駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは浜口食彩館（スーパーマーケット・約93m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など5件（最寄り約134m）

生活施設

2件

浜口食彩館

スーパーマーケット • 93m

Daily

スーパーマーケット • 274m

教育施設

2件

幼稚園

幼稚園 • 289m

山王保育園

幼稚園 • 297m

公共施設

4件

長崎北郵便局

郵便局 • 141m

長崎市消防局北消防署浦上出張所

消防署 • 185m

長崎大学病院内郵便局

郵便局 • 323m

浦上警察署平和公園交番

警察署・交番 • 439m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市松山町３７番	559m	288,000円/㎡	952,100円/坪	2.1%	浦上駅(900m)	商業地	事務所	詳細
長崎県長崎市平和町３５２番	565m	265,000円/㎡	876,000円/坪	1.9%	浦上駅(1,100m)	住宅地	共同住宅	詳細
長崎県長崎市緑町４１１番	683m	189,000円/㎡	624,800円/坪	3.8%	浦上駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市江平１丁目４３２番１２	723m	47,000円/㎡	155,400円/坪	1.1%	浦上駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市富士見町１９６番	1.0km	204,000円/㎡	674,400円/坪	1.5%	浦上駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細

長崎県長崎市浜口町３１番の地価公示価格よくある質問

2026年度の長崎県長崎市浜口町３１番の地価公示価格は269,000円/㎡（坪単価約889,300円/坪）です。前年比は+2.7%です。

最寄り駅は浦上駅で、500mです。

半径500m以内にバス停5件・スーパーマーケット2件・郵便局2件・幼稚園2件・消防署1件など計13件の生活利便施設があります。

長崎県長崎市浜口町３１番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で長崎県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る