長崎県西海市崎戸町本郷字村９９６番の基準地価
長崎県西海市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
5,960円/㎡
坪単価:
19,700円/坪
変動率:
1.2%
崎戸町本郷字村の地価は西海市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,960円/㎡は、西海市の平均（約11,329円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。西海市内15地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5960円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県西海市崎戸町本郷字村９９６番
アクセス
崎戸本郷停駅から150m
前面道路
3.7m
面積
319㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5960円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西海-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 崎戸本郷停 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 3.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 3.7m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 漁家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県西海市崎戸町本郷字村９９６番の地価動向
長崎県西海市崎戸町本郷字村９９６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,960円/㎡（坪単価19,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の6,200円/㎡（坪単価20,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,960円/㎡（坪単価19,700円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-1.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,960 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2025年
¥6,030 /㎡
坪単価: 19,900円/坪
2024年
¥6,110 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2023年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
長崎県西海市崎戸町本郷字村９９６番周辺のエリア概要
最寄り駅は崎戸本郷停駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県西海市大島町字大小島１９３９番５ | 6.8km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.9% | 間瀬停駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県西海市西海町中浦南郷字ミソノ２０３２番２ | 9.3km | 4,550円/㎡ | 15,000円/坪 | -0.4% | 中浦農協前停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県西海市西海町七釜郷字四釜１８４８番 | 9.4km | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | -0.6% | 鳥崎停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県西海市大瀬戸町多以良内郷字タンタン２６３３番２５ | 9.8km | 31円/㎡ | 100円/坪 | -1.0% | 早岐駅(30,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 長崎県西海市大瀬戸町瀬戸樫浦郷字小浦２２６４番１ | 11.4km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -0.8% | 西海市役所前停駅(110m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県西海市崎戸町本郷字村９９６番の基準地価 よくある質問
長崎県西海市崎戸町本郷字村９９６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。