長崎県雲仙市小浜町北木指字下須賀７９７番２の公示地価
長崎県雲仙市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,700円/㎡
坪単価:
48,600円/坪
変動率:
2.0%
小浜町北木指字下須賀の地価は雲仙市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,700円/㎡は、雲仙市の平均（約19,278円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。雲仙市内9地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
14700円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県雲仙市小浜町北木指字下須賀７９７番２
アクセス
愛野駅から17,000m
前面道路
50m
面積
191㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 14700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 雲仙-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 愛野 |
| 駅からの距離 | 17,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、漁家住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県雲仙市小浜町北木指字下須賀７９７番２の地価動向
長崎県雲仙市小浜町北木指字下須賀７９７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,700円/㎡（坪単価48,600円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,700円/㎡（坪単価48,600円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-1.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2025年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2024年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2023年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2022年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2021年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2020年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
長崎県雲仙市小浜町北木指字下須賀７９７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は愛野駅（17,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県雲仙市小浜町北本町字馬場田１３番３ | 2.0km | 38,300円/㎡ | 126,600円/坪 | -2.0% | 愛野駅(16,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県雲仙市小浜町北野字出口５９９番１ | 4.0km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -1.3% | 愛野駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県雲仙市千々石町乙字犬丸３番１１外 | 7.5km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -1.8% | 愛野駅(6,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県雲仙市千々石町甲字瀬々尾２３３番２ | 7.9km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 愛野駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県雲仙市千々石町丁字河内４５５番１外 | 8.3km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.9% | 愛野駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県雲仙市小浜町北木指字下須賀７９７番２の地価公示価格 よくある質問
長崎県雲仙市小浜町北木指字下須賀７９７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。