長崎県雲仙市瑞穂町西郷己字中江２０８番１の基準地価

長崎県雲仙市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,660円/㎡

坪単価:

31,900円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 雲仙-4

瑞穂町西郷己字中江の地価は雲仙市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,660円/㎡は、雲仙市の平均（約16,023円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。雲仙市内24地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9660円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県雲仙市瑞穂町西郷己字中江２０８番１

アクセス

西郷駅から1,400m

前面道路

5.5m

面積

373㎡

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詳細情報

基準地価	9660円/㎡
標準地・基準地コード	雲仙-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西郷
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に一部農家住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県雲仙市瑞穂町西郷己字中江２０８番１の地価動向

長崎県雲仙市瑞穂町西郷己字中江２０８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,660円/㎡（坪単価31,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の14,900円/㎡（坪単価49,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,660円/㎡（坪単価31,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.33%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥9,660 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2025年

-1.0%

¥9,760 /㎡

坪単価: 32,300円/坪

2024年

-1.4%

¥9,860 /㎡

坪単価: 32,600円/坪

2023年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2022年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2021年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2020年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2019年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2018年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2017年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2016年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2015年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2014年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2013年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2012年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2011年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2010年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2009年

-4.5%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2007年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2006年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2005年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2004年

-2.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2003年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2002年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2001年

-0.7%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2000年

0.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

1999年

0.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

1998年

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

長崎県雲仙市瑞穂町西郷己字中江２０８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は西郷駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県雲仙市瑞穂町西郷辛字十五田４７８番１	887m	20,600円/㎡	68,100円/坪	-1.0%	西郷駅(570m)	商業地	店舗	詳細
長崎県雲仙市国見町神代乙字平馬１７２番１	2.9km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	神代駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県雲仙市瑞穂町古部乙字上夏嶺５８５番	3.1km	8,250円/㎡	27,300円/坪	-1.0%	古部駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県雲仙市吾妻町本村名字小路４７０番１	4.3km	8,700円/㎡	28,800円/坪	-1.7%	古部駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県雲仙市国見町土黒戊字下篠原２１８番	4.4km	9,320円/㎡	30,800円/坪	-1.0%	多比良駅(2,100m)	住宅地	空地	詳細