奈良県磯城郡川西町大字吐田３０６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県磯城郡川西町大字吐田３０６番１の基準地価は22,300円/㎡（坪単価約73,700円/坪）です。前年比は-0.9%です。

奈良県磯城郡川西町大字吐田３０６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は結崎駅で、2,700mです。

奈良県磯城郡川西町大字吐田３０６番１の基準地価

奈良県川西町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,300円/㎡

坪単価:

73,700円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 川西-3

大字吐田の地価は磯城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,300円/㎡は、磯城郡の平均（約41,050円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。磯城郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22300円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県磯城郡川西町大字吐田３０６番１

アクセス

結崎駅から2,700m

前面道路

71m

面積

519㎡

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詳細情報

基準地価	22300円/㎡
標準地・基準地コード	川西-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	結崎
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	71m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　7.1m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	周囲に農地が多い在来の農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県磯城郡川西町大字吐田３０６番１の地価動向

奈良県磯城郡川西町大字吐田３０６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,300円/㎡（坪単価73,700円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.90%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2024年

-0.9%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2023年

-0.9%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2022年

-0.9%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2021年

-0.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2020年

-0.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2019年

-0.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2018年

-0.8%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2017年

-1.2%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2016年

-1.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2015年

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

奈良県磯城郡川西町大字吐田３０６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は結崎駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県磯城郡川西町大字唐院７１２番９外	602m	47,100円/㎡	155,700円/坪	4.7%	結崎駅(2,500m)	工業地	工場	詳細
奈良県磯城郡川西町大字結崎１３１８番６	1.2km	64,300円/㎡	212,600円/坪	0.0%	結崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県磯城郡川西町大字結崎１７０番	1.6km	30,500円/㎡	100,800円/坪	-0.3%	結崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細