スマプロ不動産価格相場奈良県の地価公示価格の注目市区町村
奈良県の年間地価公示価格推移
奈良県の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
奈良県の地価動向
奈良県の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75557円/㎡（坪単価249,800円）で、 前年比-0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の155,650円/㎡（坪単価514,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の75,249円/㎡（坪単価248,800円）でした。 17年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.43%となっています。 緩やかな下落トレンドが17年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.43%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年
¥75,557 /㎡
(約249,800円/坪)
地点数: 382箇所
2024年
¥82,766 /㎡
(約273,600円/坪)
地点数: 407箇所
2023年
¥80,880 /㎡
(約267,400円/坪)
地点数: 394箇所
2022年
¥78,436 /㎡
(約259,300円/坪)
地点数: 388箇所
奈良県の地価公示地価に関するよくある質問
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奈良市
平均価格:
121,731円/㎡
(約402,400円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 58地点
大和高田市
平均価格:
78,729円/㎡
(約260,300円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 14地点
大和郡山市
平均価格:
89,965円/㎡
(約297,400円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 23地点
天理市
平均価格:
61,562円/㎡
(約203,500円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 23地点
橿原市
平均価格:
104,606円/㎡
(約345,800円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 32地点
桜井市
平均価格:
53,829円/㎡
(約177,900円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 21地点
五條市
平均価格:
23,464円/㎡
(約77,600円/坪)
前年比:
-2.4%
地点数: 14地点
御所市
平均価格:
38,340円/㎡
(約126,700円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 10地点
生駒市
平均価格:
112,614円/㎡
(約372,300円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 35地点
香芝市
平均価格:
84,024円/㎡
(約277,800円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 22地点
葛城市
平均価格:
51,578円/㎡
(約170,500円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 9地点
宇陀市
平均価格:
22,943円/㎡
(約75,800円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 16地点
平群町
平均価格:
41,400円/㎡
(約136,900円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 9地点
三郷町
平均価格:
54,833円/㎡
(約181,300円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 6地点
斑鳩町
平均価格:
79,075円/㎡
(約261,400円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 8地点
安堵町
平均価格:
45,750円/㎡
(約151,200円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 4地点
川西町
平均価格:
58,200円/㎡
(約192,400円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 4地点
三宅町
平均価格:
49,950円/㎡
(約165,100円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 4地点
田原本町
平均価格:
70,913円/㎡
(約234,400円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 8地点
高取町
平均価格:
23,625円/㎡
(約78,100円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 4地点
明日香村
平均価格:
43,125円/㎡
(約142,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 4地点
上牧町
平均価格:
53,225円/㎡
(約176,000円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 8地点
王寺町
平均価格:
87,744円/㎡
(約290,100円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 9地点
広陵町
平均価格:
65,813円/㎡
(約217,600円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 9地点
河合町
平均価格:
65,775円/㎡
(約217,400円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 8地点
吉野町
平均価格:
17,124円/㎡
(約56,600円/坪)
前年比:
-3.1%
地点数: 7地点
大淀町
平均価格:
22,571円/㎡
(約74,600円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 7地点
下市町
平均価格:
19,550円/㎡
(約64,600円/坪)
前年比:
-3.3%
地点数: 6地点