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桜井市の年間地価公示価格推移
桜井市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
桜井市の地価動向
奈良県桜井市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53829円/㎡（坪単価177,900円）で、 前年比-0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の116,731円/㎡（坪単価385,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の53,595円/㎡（坪単価177,200円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.70%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.70%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥53,829 /㎡
坪単価 177,900円/坪
地点数: 21箇所
2024年（令和6年）
¥54,038 /㎡
坪単価 178,600円/坪
地点数: 21箇所
2023年（令和5年）
¥53,595 /㎡
坪単価 177,200円/坪
地点数: 20箇所
2022年（令和4年）
¥53,830 /㎡
坪単価 178,000円/坪
地点数: 20箇所
桜井市の地価公示価格マップ
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桜井市の地価公示価格に関するよくある質問
桜井市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県桜井市大字桜井２６７番２外 | 114,000 | 376,900円/坪 | -0.9% | 商業地 | 桜井駅（200m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字東新堂３５７番１外 | 73,400 | 242,600円/坪 | 0.0% | 商業地 | 大福駅（1,300m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字粟殿６１７番１２ | 67,300 | 222,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 桜井駅（1,200m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字外山９４番６ | 66,200 | 218,800円/坪 | 0.9% | 商業地 | 桜井駅（1,100m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字谷１１４５番 | 62,700 | 207,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 桜井駅（1,600m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字外山１６９１番 | 61,300 | 202,600円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 大和朝倉駅（1,100m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字桜井８６９番２外 | 60,500 | 200,000円/坪 | -0.7% | 商業地 | 桜井駅（430m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字川合２３１番９ | 57,400 | 189,800円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 桜井駅（960m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字大福３８０番１５ | 56,600 | 187,100円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 大福駅（900m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字河西３６０番２０外 | 55,000 | 181,800円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 桜井駅（1,200m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字三輪元馬場方３９２番１外 | 53,700 | 177,500円/坪 | -0.6% | 商業地 | 三輪駅（180m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字忍阪１６２７番 | 52,300 | 172,900円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 大和朝倉駅（900m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字東新堂３２３番８ | 51,100 | 168,900円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 桜井駅（1,700m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字芝１４３０番７ | 50,900 | 168,300円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 三輪駅（800m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字戒重２８５番２ | 50,100 | 165,600円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 桜井駅（1,200m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字芝４３５番４３ | 45,900 | 151,700円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 三輪駅（2,200m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字初瀬８６９番外 | 43,500 | 143,800円/坪 | -0.7% | 商業地 | 長谷寺駅（650m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字橋本３０６番３外 | 33,800 | 111,700円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 桜井駅（2,800m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市安倍木材団地２丁目７番３ | 30,700 | 101,500円/坪 | 0.0% | 工業地 | 桜井駅（2,000m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字初瀬１４２８番１ | 26,800 | 88,600円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 長谷寺駅（700m） | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字外山１３２０番１ | 17,200 | 56,900円/坪 | -0.6% | 宅地見込地 | 桜井駅（1,400m） | 詳細 |
奈良県の他のエリア公示地価を見る
奈良市
平均価格:
121,731円/㎡
(約402,400円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 58地点
大和高田市
平均価格:
78,729円/㎡
(約260,300円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 14地点
大和郡山市
平均価格:
89,965円/㎡
(約297,400円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 23地点
天理市
平均価格:
61,562円/㎡
(約203,500円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 23地点
橿原市
平均価格:
104,606円/㎡
(約345,800円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 32地点
桜井市
平均価格:
53,829円/㎡
(約177,900円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 21地点
五條市
平均価格:
23,464円/㎡
(約77,600円/坪)
前年比:
-2.4%
地点数: 14地点
御所市
平均価格:
38,340円/㎡
(約126,700円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 10地点
生駒市
平均価格:
112,614円/㎡
(約372,300円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 35地点
香芝市
平均価格:
84,024円/㎡
(約277,800円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 22地点
葛城市
平均価格:
51,578円/㎡
(約170,500円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 9地点
宇陀市
平均価格:
22,943円/㎡
(約75,800円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 16地点
平群町
平均価格:
41,400円/㎡
(約136,900円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 9地点
三郷町
平均価格:
54,833円/㎡
(約181,300円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 6地点
斑鳩町
平均価格:
79,075円/㎡
(約261,400円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 8地点
安堵町
平均価格:
45,750円/㎡
(約151,200円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 4地点
川西町
平均価格:
58,200円/㎡
(約192,400円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 4地点
三宅町
平均価格:
49,950円/㎡
(約165,100円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 4地点
田原本町
平均価格:
70,913円/㎡
(約234,400円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 8地点
高取町
平均価格:
23,625円/㎡
(約78,100円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 4地点
明日香村
平均価格:
43,125円/㎡
(約142,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 4地点
上牧町
平均価格:
53,225円/㎡
(約176,000円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 8地点
王寺町
平均価格:
87,744円/㎡
(約290,100円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 9地点
広陵町
平均価格:
65,813円/㎡
(約217,600円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 9地点
河合町
平均価格:
65,775円/㎡
(約217,400円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 8地点
吉野町
平均価格:
17,124円/㎡
(約56,600円/坪)
前年比:
-3.1%
地点数: 7地点
大淀町
平均価格:
22,571円/㎡
(約74,600円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 7地点
下市町
平均価格:
19,550円/㎡
(約64,600円/坪)
前年比:
-3.3%
地点数: 6地点