奈良県桜井市大字河西３６０番２０外の公示地価
奈良県桜井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,900円/㎡
坪単価:
181,500円/坪
変動率:
0.2%
大字河西の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,900円/㎡は、桜井市の平均（約53,865円/㎡）とほぼ同水準です。桜井市内21地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54900円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県桜井市大字河西３６０番２０外
アクセス
桜井駅から1,200m
前面道路
6.2m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桜井-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜井 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県桜井市大字河西３６０番２０外の地価動向
奈良県桜井市大字河西３６０番２０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,900円/㎡（坪単価181,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の54,900円/㎡（坪単価181,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2025年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2024年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2023年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2022年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2021年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2020年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2019年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2018年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2017年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2016年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2015年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2014年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2013年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2012年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2011年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2010年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2009年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2008年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2007年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2006年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2005年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2004年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2003年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2002年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2001年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2000年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1999年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1998年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1997年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1996年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1995年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
奈良県桜井市大字河西３６０番２０外周辺のエリア概要
最寄り駅は桜井駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは桜井南幼稚園（幼稚園・約238m）です。
周辺施設情報（半径500m）
桜井南幼稚園
幼稚園 • 238m
市立桜井南小学校
小学校 • 248m
桜井市立桜井小学校
小学校 • 377m
桜井警察署安倍駐在所
警察署・交番 • 320m
桜井市立図書館
図書館 • 435m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県桜井市大字谷１１４５番 | 561m | 62,700円/㎡ | 207,300円/坪 | 0.0% | 桜井駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字桜井２６７番２外 | 954m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | -0.9% | 桜井駅(200m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字桜井８６９番２外 | 961m | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | -0.7% | 桜井駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市安倍木材団地２丁目７番３ | 1.2km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | 0.0% | 桜井駅(2,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字橋本３０６番３外 | 1.5km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | -0.9% | 桜井駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県桜井市大字河西３６０番２０外の地価公示価格 よくある質問
奈良県桜井市大字河西３６０番２０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。