奈良県桜井市大字桜井８６９番２外の公示地価
奈良県桜井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,100円/㎡
坪単価:
198,700円/坪
変動率:
0.7%
大字桜井の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,100円/㎡は、桜井市の平均（約53,865円/㎡）の約1.1倍です。桜井市内21地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
60100円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
奈良県桜井市大字桜井８６９番２外
アクセス
桜井駅から430m
前面道路
4.0m
面積
280㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 60100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桜井5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜井 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、医院、住宅等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県桜井市大字桜井８６９番２外の地価動向
奈良県桜井市大字桜井８６９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,100円/㎡（坪単価198,700円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の60,100円/㎡（坪単価198,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2025年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2024年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2023年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2022年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2021年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2020年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2019年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2018年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2017年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2016年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2015年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2014年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2013年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2012年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2011年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2010年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2009年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2008年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2007年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2006年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2005年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2004年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2003年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2001年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2000年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
奈良県桜井市大字桜井８６９番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は桜井駅（430m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りは育成幼稚園（幼稚園・約112m）です。バス停は最寄り約295mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
育成幼稚園
幼稚園 • 112m
桜井警察署桜井駅前交番
警察署・交番 • 260m
桜井薬師郵便局
郵便局 • 269m
桜井市消防署桜井分遣所
消防署 • 333m
桜井北本町郵便局
郵便局 • 339m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県桜井市大字桜井２６７番２外 | 313m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | -0.9% | 桜井駅(200m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字外山９４番６ | 664m | 66,800円/㎡ | 220,800円/坪 | 0.9% | 桜井駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字川合２３１番９ | 940m | 57,200円/㎡ | 189,100円/坪 | -0.3% | 桜井駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字河西３６０番２０外 | 961m | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | -0.2% | 桜井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字外山１３２０番１ | 1.0km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -0.6% | 桜井駅(1,400m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
奈良県桜井市大字桜井８６９番２外の地価公示価格 よくある質問
奈良県桜井市大字桜井８６９番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。