奈良県桜井市大字外山９４番６の公示地価
奈良県桜井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,800円/㎡
坪単価:
220,800円/坪
変動率:
+0.9%
大字外山の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,800円/㎡は、桜井市の平均（約53,865円/㎡）の約1.2倍です。桜井市内21地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66800円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
奈良県桜井市大字外山９４番６
アクセス
桜井駅から1,100m
前面道路
8.5m
面積
1244㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桜井5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜井 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、工場、一般住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県桜井市大字外山９４番６の地価動向
奈良県桜井市大字外山９４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,800円/㎡（坪単価220,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の66,800円/㎡（坪単価220,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2025年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2024年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2023年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2022年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2021年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2020年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2019年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2018年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2017年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2016年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2015年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2014年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2013年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
奈良県桜井市大字外山９４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は桜井駅（1,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県桜井市大字外山１３２０番１ | 562m | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -0.6% | 桜井駅(1,400m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字桜井８６９番２外 | 664m | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | -0.7% | 桜井駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字外山１６９１番 | 765m | 61,100円/㎡ | 202,000円/坪 | -0.3% | 大和朝倉駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字桜井２６７番２外 | 906m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | -0.9% | 桜井駅(200m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字粟殿６１７番１２ | 1.2km | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 3.0% | 桜井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県桜井市大字外山９４番６の地価公示価格 よくある質問
奈良県桜井市大字外山９４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。