奈良県桜井市大字外山１３２０番１の公示地価
奈良県桜井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
17,100円/㎡
坪単価:
56,500円/坪
変動率:
0.6%
大字外山の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,100円/㎡は、桜井市の平均（約53,865円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。桜井市内21地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
17100円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
奈良県桜井市大字外山１３２０番１
アクセス
桜井駅から1,400m
前面道路
不明
面積
806㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 17100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桜井3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 田 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜井 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 未登録 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 田、木材工場、住宅が混在する熟成度中位の地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県桜井市大字外山１３２０番１の地価動向
奈良県桜井市大字外山１３２０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,100円/㎡（坪単価56,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2025年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2024年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2023年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2022年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2021年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2020年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2019年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2018年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2017年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2013年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2012年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2011年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2010年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2009年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2008年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2007年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2006年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2005年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2004年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2003年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2002年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2001年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2000年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
1999年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
1998年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
1997年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
1996年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
1995年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
奈良県桜井市大字外山１３２０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は桜井駅（1,400m）です。バス停は最寄り約374mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県桜井市大字外山１６９１番 | 256m | 61,100円/㎡ | 202,000円/坪 | -0.3% | 大和朝倉駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字外山９４番６ | 562m | 66,800円/㎡ | 220,800円/坪 | 0.9% | 桜井駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字桜井８６９番２外 | 1.0km | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | -0.7% | 桜井駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字忍阪１６２７番 | 1.1km | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | -0.8% | 大和朝倉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字桜井２６７番２外 | 1.3km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | -0.9% | 桜井駅(200m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
奈良県桜井市大字外山１３２０番１の地価公示価格 よくある質問
奈良県桜井市大字外山１３２０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。