奈良県桜井市大字忍阪１６２７番の公示地価
奈良県桜井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,900円/㎡
坪単価:
171,600円/坪
変動率:
0.8%
大字忍阪の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,900円/㎡は、桜井市の平均（約53,865円/㎡）とほぼ同水準です。桜井市内21地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51900円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県桜井市大字忍阪１６２７番
アクセス
大和朝倉駅から900m
前面道路
6.2m
面積
197㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桜井-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大和朝倉 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模戸建住宅に駐車場等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県桜井市大字忍阪１６２７番の地価動向
奈良県桜井市大字忍阪１６２７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,900円/㎡（坪単価171,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の51,900円/㎡（坪単価171,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2025年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2024年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2023年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2022年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2021年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2020年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2019年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2018年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2017年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2016年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2015年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2014年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2013年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2012年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2011年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2010年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2009年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2008年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2007年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2006年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2005年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2004年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2003年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2002年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2001年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2000年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1999年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1998年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1997年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1996年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1995年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
奈良県桜井市大字忍阪１６２７番周辺のエリア概要
最寄り駅は大和朝倉駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは第４保育所（幼稚園・約403m）です。バス停は最寄り約174mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
第４保育所
幼稚園 • 403m
桜井忍阪郵便局
郵便局 • 55m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県桜井市大字外山１６９１番 | 818m | 61,100円/㎡ | 202,000円/坪 | -0.3% | 大和朝倉駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字外山１３２０番１ | 1.1km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -0.6% | 桜井駅(1,400m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字外山９４番６ | 1.6km | 66,800円/㎡ | 220,800円/坪 | 0.9% | 桜井駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字桜井８６９番２外 | 1.8km | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | -0.7% | 桜井駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字河西３６０番２０外 | 2.0km | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | -0.2% | 桜井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県桜井市大字忍阪１６２７番の地価公示価格 よくある質問
奈良県桜井市大字忍阪１６２７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。