奈良県桜井市大字谷１１４５番の公示地価
奈良県桜井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,700円/㎡
坪単価:
207,300円/坪
変動率:
0.3%
大字谷の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,700円/㎡は、桜井市の平均（約53,865円/㎡）の約1.2倍です。桜井市内21地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県桜井市大字谷１１４５番
アクセス
桜井駅から1,600m
前面道路
6.0m
面積
267㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桜井-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜井 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県桜井市大字谷１１４５番の地価動向
奈良県桜井市大字谷１１４５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,700円/㎡（坪単価207,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の62,700円/㎡（坪単価207,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2025年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2024年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2023年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2022年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2021年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2020年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2019年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2018年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2017年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2016年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2015年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2014年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2013年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2012年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2011年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2010年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2009年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2008年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2007年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2006年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2005年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2004年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2003年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2002年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2001年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2000年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1999年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1998年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1997年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1996年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1995年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
奈良県桜井市大字谷１１４５番周辺のエリア概要
最寄り駅は桜井駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは桜井警察署安倍駐在所（警察署・交番・約264m）です。バス停は最寄り約389mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
桜井警察署安倍駐在所
警察署・交番 • 264m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県桜井市大字河西３６０番２０外 | 561m | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | -0.2% | 桜井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市安倍木材団地２丁目７番３ | 784m | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | 0.0% | 桜井駅(2,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字橋本３０６番３外 | 933m | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | -0.9% | 桜井駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字桜井２６７番２外 | 1.3km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | -0.9% | 桜井駅(200m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字桜井８６９番２外 | 1.4km | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | -0.7% | 桜井駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
奈良県桜井市大字谷１１４５番の地価公示価格 よくある質問
奈良県桜井市大字谷１１４５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。