奈良県桜井市大字橋本３０６番３外の公示地価
奈良県桜井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,500円/㎡
坪単価:
110,700円/坪
変動率:
0.9%
大字橋本の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,500円/㎡は、桜井市の平均（約53,865円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。桜井市内21地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
33500円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県桜井市大字橋本３０６番３外
アクセス
桜井駅から2,800m
前面道路
4.0m
面積
233㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 33500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桜井-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜井 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県桜井市大字橋本３０６番３外の地価動向
奈良県桜井市大字橋本３０６番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,500円/㎡（坪単価110,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2025年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2024年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2023年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2022年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2021年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2020年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2019年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2018年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2017年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2016年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2015年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2014年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2013年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
奈良県桜井市大字橋本３０６番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は桜井駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは市立安倍小学校（小学校・約267m）です。バス停は最寄り約272mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立安倍小学校
小学校 • 267m
安倍幼稚園
幼稚園 • 336m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県桜井市安倍木材団地２丁目７番３ | 747m | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | 0.0% | 桜井駅(2,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字谷１１４５番 | 933m | 62,700円/㎡ | 207,300円/坪 | 0.0% | 桜井駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字河西３６０番２０外 | 1.5km | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | -0.2% | 桜井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字桜井２６７番２外 | 2.0km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | -0.9% | 桜井駅(200m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字戒重２８５番２ | 2.1km | 49,900円/㎡ | 165,000円/坪 | -0.4% | 桜井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県桜井市大字橋本３０６番３外の地価公示価格 よくある質問
奈良県桜井市大字橋本３０６番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。