奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外の基準地価は84,000円/㎡（坪単価約277,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は桜井駅で、1,100mです。

奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外の基準地価

奈良県桜井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

84,000円/㎡

坪単価:

277,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 桜井5-1

大字粟殿の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,000円/㎡は、桜井市の平均（約58,900円/㎡）の約1.4倍です。桜井市内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外

アクセス

桜井駅から1,100m

前面道路

160m

面積

279㎡

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詳細情報

基準地価	84000円/㎡
標準地・基準地コード	桜井5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	桜井
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　16.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗兼共同住宅、事業所等が連たんする路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外の地価動向

奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.85%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2024年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2023年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2022年

-0.9%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2021年

-1.7%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2020年

-1.7%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2019年

-1.3%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2018年

-1.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2017年

-0.6%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2016年

-0.3%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2015年

-1.4%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2014年

-1.9%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2013年

-2.0%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2012年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2011年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2010年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2007年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2005年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2004年

-7.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-12.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2002年

-12.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2001年

-9.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2000年

-6.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1999年

-3.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1998年

-2.8%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1997年

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は桜井駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県桜井市大字戒重４５１番２外	834m	62,000円/㎡	205,000円/坪	-0.8%	桜井駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
奈良県桜井市大字川合２５７番５	835m	118,000円/㎡	390,100円/坪	-0.8%	桜井駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
奈良県桜井市大字外山１５２６番	1.2km	63,300円/㎡	209,300円/坪	0.0%	桜井駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県桜井市大字大福３３８番２	1.6km	47,000円/㎡	155,400円/坪	-2.1%	大福駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県桜井市大字橋本４４５番	2.3km	27,500円/㎡	90,900円/坪	-0.7%	桜井駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細