奈良県桜井市大字外山１５２６番の基準地価
奈良県桜井市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
63,300円/㎡
坪単価:
209,300円/坪
変動率:
0.3%
大字外山の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,300円/㎡は、桜井市の平均（約58,900円/㎡）の約1.1倍です。桜井市内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
63300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県桜井市大字外山１５２６番
アクセス
桜井駅から1,300m
前面道路
60m
面積
244㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 63300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桜井-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜井 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県桜井市大字外山１５２６番の地価動向
奈良県桜井市大字外山１５２６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,300円/㎡（坪単価209,300円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の63,300円/㎡（坪単価209,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2024年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2023年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2022年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2021年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2020年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2019年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2018年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2017年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2016年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2015年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2014年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2013年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2012年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2011年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2010年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2009年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
奈良県桜井市大字外山１５２６番周辺のエリア概要
最寄り駅は桜井駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県桜井市大字川合２５７番５ | 886m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | -0.8% | 桜井駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外 | 1.2km | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 0.0% | 桜井駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字戒重４５１番２外 | 1.7km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | -0.8% | 桜井駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 奈良県桜井市朝倉台東１丁目５３８番４３ | 1.7km | 48,200円/㎡ | 159,300円/坪 | -0.6% | 大和朝倉駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字忍阪１２０６番 | 1.8km | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | -0.9% | 大和朝倉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県桜井市大字外山１５２６番の基準地価 よくある質問
奈良県桜井市大字外山１５２６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。