奈良県桜井市大字戒重４５１番２外の基準地価
奈良県桜井市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
62,000円/㎡
坪単価:
205,000円/坪
変動率:
0.8%
大字戒重の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,000円/㎡は、桜井市の平均（約58,900円/㎡）の約1.1倍です。桜井市内8地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
62000円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
奈良県桜井市大字戒重４５１番２外
アクセス
桜井駅から1,100m
前面道路
160m
面積
315㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 62000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桜井5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜井 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県桜井市大字戒重４５１番２外の地価動向
奈良県桜井市大字戒重４５１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,000円/㎡（坪単価205,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.69%となっています。
年別価格データ
2025年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2024年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2023年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2022年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2021年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2020年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2019年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2018年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2017年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2016年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2015年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2014年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2013年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
奈良県桜井市大字戒重４５１番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は桜井駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外 | 834m | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 0.0% | 桜井駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字大福３３８番２ | 839m | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | -2.1% | 大福駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字川合２５７番５ | 844m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | -0.8% | 桜井駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字橋本４４５番 | 1.6km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | -0.7% | 桜井駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県桜井市大字外山１５２６番 | 1.7km | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | 0.0% | 桜井駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県桜井市大字戒重４５１番２外の基準地価 よくある質問
奈良県桜井市大字戒重４５１番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。