奈良県桜井市朝倉台東１丁目５３８番４３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県桜井市朝倉台東１丁目５３８番４３の基準地価は48,200円/㎡（坪単価約159,300円/坪）です。前年比は-0.6%です。

奈良県桜井市朝倉台東１丁目５３８番４３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大和朝倉駅で、530mです。

奈良県桜井市朝倉台東１丁目５３８番４３の基準地価

奈良県桜井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

48,200円/㎡

坪単価:

159,300円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 桜井-5

朝倉台東の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,200円/㎡は、桜井市の平均（約58,900円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。桜井市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48200円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県桜井市朝倉台東１丁目５３８番４３

アクセス

大和朝倉駅から530m

前面道路

60m

面積

280㎡

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詳細情報

基準地価	48200円/㎡
標準地・基準地コード	桜井-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大和朝倉
駅からの距離	530m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県桜井市朝倉台東１丁目５３８番４３の地価動向

奈良県桜井市朝倉台東１丁目５３８番４３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,200円/㎡（坪単価159,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の48,200円/㎡（坪単価159,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.61%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2024年

-0.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2023年

0.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2022年

-2.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2021年

-2.0%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2020年

-2.3%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2019年

-2.3%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2018年

-2.2%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2017年

-2.3%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2016年

-1.8%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2015年

-0.4%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2014年

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2013年

-0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2012年

-0.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2011年

-2.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2010年

-4.9%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2009年

-4.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2008年

-0.6%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2007年

-1.2%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2006年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2005年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2004年

-6.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-11.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2002年

-11.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2001年

-9.4%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2000年

-8.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

奈良県桜井市朝倉台東１丁目５３８番４３周辺のエリア概要

最寄り駅は大和朝倉駅（530m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県桜井市大字忍阪１２０６番	961m	21,200円/㎡	70,100円/坪	-0.9%	大和朝倉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県桜井市大字外山１５２６番	1.7km	63,300円/㎡	209,300円/坪	0.0%	桜井駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県桜井市大字川合２５７番５	2.5km	118,000円/㎡	390,100円/坪	-0.8%	桜井駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外	2.8km	84,000円/㎡	277,700円/坪	0.0%	桜井駅(1,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
奈良県桜井市大字戒重４５１番２外	3.3km	62,000円/㎡	205,000円/坪	-0.8%	桜井駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細