奈良県桜井市大字忍阪１２０６番の基準地価

奈良県桜井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,000円/㎡

坪単価:

69,400円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 桜井-6

大字忍阪の地価は桜井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,000円/㎡は、桜井市の平均（約59,744円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。桜井市内9地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21000円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県桜井市大字忍阪１２０６番

アクセス

大和朝倉駅から1,300m

前面道路

4.2m

面積

211㎡

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詳細情報

基準地価	21000円/㎡
標準地・基準地コード	桜井-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大和朝倉
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.2m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅のほか一般住宅が見られる古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県桜井市大字忍阪１２０６番の地価動向

奈良県桜井市大字忍阪１２０６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,000円/㎡（坪単価69,400円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2025年

-0.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2024年

-0.9%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2023年

-0.9%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2022年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2021年

-1.8%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2020年

-1.8%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2019年

-0.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2018年

-0.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2017年

-0.9%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2016年

-0.8%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2015年

-0.8%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2014年

-0.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2013年

-0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2012年

-0.8%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2011年

-1.6%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2010年

-3.1%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2009年

-3.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2008年

-1.5%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2007年

-2.2%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2006年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2005年

-6.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2004年

-9.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2003年

-7.5%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2002年

-5.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2001年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2000年

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

奈良県桜井市大字忍阪１２０６番周辺のエリア概要

最寄り駅は大和朝倉駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県桜井市朝倉台東１丁目５３８番４３	961m	47,800円/㎡	158,000円/坪	-0.8%	大和朝倉駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県桜井市大字外山１５２６番	1.8km	63,300円/㎡	209,300円/坪	0.0%	桜井駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県桜井市大字川合２５７番５	2.5km	117,000円/㎡	386,800円/坪	-0.8%	桜井駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外	3.0km	84,000円/㎡	277,700円/坪	0.0%	桜井駅(1,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
奈良県桜井市大字粟殿６１７番１２	3.1km	69,300円/㎡	229,100円/坪	3.0%	桜井駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細