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香芝市の年間地価公示価格推移
香芝市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
香芝市の地価動向
奈良県香芝市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84024円/㎡（坪単価277,800円）で、 前年比+0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の142,400円/㎡（坪単価470,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の74,326円/㎡（坪単価245,700円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.90%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.90%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥84,024 /㎡
坪単価 277,800円/坪
地点数: 22箇所
2024年（令和6年）
¥83,159 /㎡
坪単価 274,900円/坪
地点数: 23箇所
2023年（令和5年）
¥82,395 /㎡
坪単価 272,400円/坪
地点数: 23箇所
2022年（令和4年）
¥80,073 /㎡
坪単価 264,700円/坪
地点数: 22箇所
香芝市の地価公示価格マップ
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香芝市の地価公示価格に関するよくある質問
香芝市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県香芝市瓦口２１８０番 | 158,000 | 522,300円/坪 | 1.9% | 商業地 | 五位堂駅（390m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市真美ヶ丘１丁目１１番６ | 149,000 | 492,600円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 五位堂駅（1,100m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市西真美２丁目２番２０ | 137,000 | 452,900円/坪 | 0.7% | 商業地 | 五位堂駅（1,500m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市すみれ野２丁目３番５ | 131,000 | 433,100円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 五位堂駅（850m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市西真美２丁目５番４ | 126,000 | 416,500円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 五位堂駅（1,500m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市穴虫１０７番６ | 103,000 | 340,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 二上駅（300m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市五位堂１丁目３２９番１０ | 95,000 | 314,000円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 五位堂駅（800m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市磯壁２丁目１０９０番２３ | 87,300 | 288,600円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 近鉄下田駅（650m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市旭ヶ丘５丁目１３番１７ | 86,500 | 286,000円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 二上駅（1,300m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市藤山１丁目９６１番９４ | 82,300 | 272,100円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 近鉄下田駅（800m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市下田西４丁目１４３番９ | 79,900 | 264,100円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 近鉄下田駅（370m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市北今市７丁目３４５番１２ | 70,800 | 234,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 近鉄下田駅（1,400m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４ | 69,700 | 230,400円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 二上駅（850m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市尼寺３丁目４０１番１２外 | 58,600 | 193,700円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 志都美駅（1,900m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市穴虫１９０４番８ | 58,100 | 192,100円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 二上山駅（1,000m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市畑５丁目７９番１ | 56,700 | 187,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 二上山駅（300m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市穴虫３１３１番４７ | 51,700 | 170,900円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 関屋駅（750m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市関屋５２７番４ | 50,200 | 166,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 関屋駅（450m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市関屋北３丁目１４８番７８ | 49,600 | 164,000円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 関屋駅（850m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市平野１０９９番 | 44,500 | 147,100円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 志都美駅（960m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市高１０８番 | 19,600 | 64,800円/坪 | 0.0% | 宅地見込地 | 志都美駅（1,000m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市下田東１丁目４５３番６ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
奈良県の他のエリア公示地価を見る
奈良市
平均価格:
121,731円/㎡
(約402,400円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 58地点
大和高田市
平均価格:
78,729円/㎡
(約260,300円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 14地点
大和郡山市
平均価格:
89,965円/㎡
(約297,400円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 23地点
天理市
平均価格:
61,562円/㎡
(約203,500円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 23地点
橿原市
平均価格:
104,606円/㎡
(約345,800円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 32地点
桜井市
平均価格:
53,829円/㎡
(約177,900円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 21地点
五條市
平均価格:
23,464円/㎡
(約77,600円/坪)
前年比:
-2.4%
地点数: 14地点
御所市
平均価格:
38,340円/㎡
(約126,700円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 10地点
生駒市
平均価格:
112,614円/㎡
(約372,300円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 35地点
香芝市
平均価格:
84,024円/㎡
(約277,800円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 22地点
葛城市
平均価格:
51,578円/㎡
(約170,500円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 9地点
宇陀市
平均価格:
22,943円/㎡
(約75,800円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 16地点
平群町
平均価格:
41,400円/㎡
(約136,900円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 9地点
三郷町
平均価格:
54,833円/㎡
(約181,300円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 6地点
斑鳩町
平均価格:
79,075円/㎡
(約261,400円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 8地点
安堵町
平均価格:
45,750円/㎡
(約151,200円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 4地点
川西町
平均価格:
58,200円/㎡
(約192,400円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 4地点
三宅町
平均価格:
49,950円/㎡
(約165,100円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 4地点
田原本町
平均価格:
70,913円/㎡
(約234,400円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 8地点
高取町
平均価格:
23,625円/㎡
(約78,100円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 4地点
明日香村
平均価格:
43,125円/㎡
(約142,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 4地点
上牧町
平均価格:
53,225円/㎡
(約176,000円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 8地点
王寺町
平均価格:
87,744円/㎡
(約290,100円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 9地点
広陵町
平均価格:
65,813円/㎡
(約217,600円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 9地点
河合町
平均価格:
65,775円/㎡
(約217,400円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 8地点
吉野町
平均価格:
17,124円/㎡
(約56,600円/坪)
前年比:
-3.1%
地点数: 7地点
大淀町
平均価格:
22,571円/㎡
(約74,600円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 7地点
下市町
平均価格:
19,550円/㎡
(約64,600円/坪)
前年比:
-3.3%
地点数: 6地点