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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の奈良県香芝市 公示地価平均は 84,109円/㎡（坪 278,000円、前年比 +0.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
香芝市の地価公示価格の注目地点
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香芝市の年間地価公示価格推移
香芝市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
香芝市の地価動向
奈良県香芝市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,109円/㎡（坪単価278,000円）で、 前年比+0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の142,400円/㎡（坪単価470,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の74,326円/㎡（坪単価245,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.63%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.3%
¥84,109 /㎡
坪単価 278,000円/坪
地点数: 22箇所
2025年（令和7年）
0.3%
¥84,024 /㎡
坪単価 277,800円/坪
地点数: 22箇所
2024年（令和6年）
0.2%
¥83,159 /㎡
坪単価 274,900円/坪
地点数: 23箇所
2023年（令和5年）
-0.1%
¥82,395 /㎡
坪単価 272,400円/坪
地点数: 23箇所
香芝市の地価公示価格マップ
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香芝市の地価公示価格に関するよくある質問
香芝市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県香芝市瓦口２１８０番 | 161,000 | 532,200円/坪 | 1.9% | 商業地 | 五位堂駅（390m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市真美ヶ丘１丁目１１番６ | 150,000 | 495,900円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 五位堂駅（1,100m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市西真美２丁目２番２０ | 138,000 | 456,200円/坪 | 0.7% | 商業地 | 五位堂駅（1,500m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市すみれ野２丁目３番５ | 134,000 | 443,000円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 五位堂駅（850m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市西真美２丁目５番４ | 127,000 | 419,800円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 五位堂駅（1,500m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市穴虫１０７番６ | 103,000 | 340,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 二上駅（300m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市五位堂１丁目３２９番１０ | 95,800 | 316,700円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 五位堂駅（800m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市磯壁２丁目１０９０番２３ | 87,900 | 290,600円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 近鉄下田駅（650m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市旭ヶ丘５丁目１３番１７ | 87,800 | 290,200円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 二上駅（1,300m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市藤山１丁目９６１番９４ | 82,900 | 274,000円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 近鉄下田駅（800m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市下田西４丁目１４３番９ | 80,300 | 265,500円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 近鉄下田駅（370m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市下田東１丁目４５３番６ | 75,100 | 248,300円/坪 | - | 住宅地 | 香芝駅（550m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市北今市７丁目３４５番１２ | 71,000 | 234,700円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 近鉄下田駅（1,400m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４ | 70,200 | 232,100円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 二上駅（850m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市尼寺３丁目４０１番１２外 | 58,300 | 192,700円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 志都美駅（1,900m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市穴虫１９０４番８ | 57,800 | 191,100円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 二上山駅（1,000m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市畑５丁目７９番１ | 56,700 | 187,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 二上山駅（300m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市穴虫３１３１番４７ | 51,300 | 169,600円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 関屋駅（750m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市関屋５２７番４ | 49,900 | 165,000円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 関屋駅（450m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市関屋北３丁目１４８番７８ | 48,500 | 160,300円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 関屋駅（850m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市平野１０９９番 | 44,300 | 146,400円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 志都美駅（960m） | 詳細 |
| 奈良県香芝市高１０８番 | 19,600 | 64,800円/坪 | 0.0% | 宅地見込地 | 志都美駅（1,000m） | 詳細 |
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-0.3%
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-1.1%
平群町
41,078円/㎡
-1.2%
三郷町
54,083円/㎡
-1.6%
斑鳩町
79,300円/㎡
+0.0%
安堵町
44,975円/㎡
-1.6%
川西町
58,050円/㎡
-0.4%
三宅町
49,400円/㎡
-1.2%
田原本町
70,738円/㎡
-0.3%
高取町
23,300円/㎡
-1.4%
明日香村
42,950円/㎡
-0.5%
上牧町
52,363円/㎡
-1.8%
王寺町
88,456円/㎡
+0.6%
広陵町
66,611円/㎡
-0.3%
河合町
65,188円/㎡
-1.1%
吉野町
16,580円/㎡
-3.2%
大淀町
22,733円/㎡
-2.8%
下市町
18,900円/㎡
-3.3%