奈良県香芝市真美ヶ丘１丁目１１番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 香芝-13

地価サマリー

地価公示価格

149000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県香芝市真美ヶ丘１丁目１１番６

アクセス

五位堂駅から1,100m

前面道路

51m

面積

276㎡

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詳細情報

地価公示価格	149000円/㎡
標準地・基準地コード	香芝-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五位堂
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	51m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県香芝市真美ヶ丘１丁目１１番６の地価動向

奈良県香芝市真美ヶ丘１丁目１１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.94%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2024年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2021年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2020年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2018年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2017年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2016年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2015年

2.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2014年

3.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2013年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2012年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2011年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2009年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

3.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2007年

3.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2005年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2004年

-7.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2003年

-6.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2002年

-6.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2001年

-3.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2000年

-5.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1999年

-5.8%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1998年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1997年

-1.1%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1996年

-5.9%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1995年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県香芝市畑５丁目７９番１	56,700円/㎡	187,400円/坪	0.0%	二上山駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市関屋５２７番４	50,200円/㎡	166,000円/坪	-0.8%	関屋駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市下田東１丁目４５３番６	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
奈良県香芝市五位堂１丁目３２９番１０	95,000円/㎡	314,000円/坪	0.7%	五位堂駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市西真美２丁目５番４	126,000円/㎡	416,500円/坪	1.6%	五位堂駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細