スマプロ不動産価格相場奈良県香芝市すみれ野２丁目３番５
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
134,000円/㎡
坪単価:
443,000円/坪
変動率:
+2.3%
標準地番号: 香芝-18
地価サマリー
地価公示価格
134000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県香芝市すみれ野２丁目３番５
アクセス
五位堂駅から850m
前面道路
60m
面積
149㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 134000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 香芝-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五位堂 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等を中心とする区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県香芝市すみれ野２丁目３番５の地価動向
奈良県香芝市すみれ野２丁目３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.80%となっています。
年別価格データ
2026年
2.3%
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2025年
1.6%
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2024年
1.6%
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2023年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県香芝市関屋５２７番４ | 49,900円/㎡ | 165,000円/坪 | -0.6% | 関屋駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市穴虫１９０４番８ | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | -0.5% | 二上山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市磯壁２丁目１０９０番２３ | 87,900円/㎡ | 290,600円/坪 | 0.7% | 近鉄下田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市穴虫３１３１番４７ | 51,300円/㎡ | 169,600円/坪 | -0.8% | 関屋駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市五位堂１丁目３２９番１０ | 95,800円/㎡ | 316,700円/坪 | 0.8% | 五位堂駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |