奈良県香芝市五位堂１丁目３２９番１０の公示地価
奈良県香芝市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,800円/㎡
坪単価:
316,700円/坪
変動率:
+0.8%
五位堂の地価は香芝市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,800円/㎡は、香芝市の平均（約84,109円/㎡）の約1.1倍です。香芝市内22地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95800円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県香芝市五位堂１丁目３２９番１０
アクセス
五位堂駅から800m
前面道路
5.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 香芝-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五位堂 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県香芝市五位堂１丁目３２９番１０の地価動向
奈良県香芝市五位堂１丁目３２９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,800円/㎡（坪単価316,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2025年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2024年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2023年
¥93,700 /㎡
坪単価: 309,800円/坪
2022年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2021年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2020年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2019年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2018年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2017年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2016年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2015年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2014年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2013年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2012年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2011年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2010年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2009年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2008年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2007年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2006年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2005年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2004年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2003年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2002年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2001年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
奈良県香芝市五位堂１丁目３２９番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は五位堂駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは五位堂幼稚園（幼稚園・約192m）です。
周辺施設情報（半径500m）
五位堂幼稚園
幼稚園 • 192m
市立五位堂小学校
小学校 • 249m
五位堂保育所
幼稚園 • 344m
香芝五位堂郵便局
郵便局 • 226m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県香芝市瓦口２１８０番 | 706m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 1.9% | 五位堂駅(390m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市すみれ野２丁目３番５ | 765m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 五位堂駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市下田西４丁目１４３番９ | 1.1km | 80,300円/㎡ | 265,500円/坪 | 0.5% | 近鉄下田駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市磯壁２丁目１０９０番２３ | 1.3km | 87,900円/㎡ | 290,600円/坪 | 0.7% | 近鉄下田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市真美ヶ丘１丁目１１番６ | 1.3km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 0.7% | 五位堂駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県香芝市五位堂１丁目３２９番１０の地価公示価格 よくある質問
奈良県香芝市五位堂１丁目３２９番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。