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奈良県香芝市下田西４丁目１４３番９の地価公示価格

奈良県香芝市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

80,300円/㎡

坪単価:

265,500円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 香芝-9

下田西の地価は香芝市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,300円/㎡は、香芝市の平均（約84,109円/㎡）とほぼ同水準です。香芝市内22地点中11位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

80300円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県香芝市下田西４丁目１４３番９

アクセス

近鉄下田駅から370m

前面道路

45m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格80300円/㎡
標準地・基準地コード香芝-9
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名近鉄下田
駅からの距離370m
前面道路幅員45m
前面道路種別市道
前面道路状態西　4.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境住宅、アパート等の中に農地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県香芝市下田西４丁目１４３番９の地価動向

奈良県香芝市下田西４丁目１４３番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,300円/㎡（坪単価265,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の78,100円/㎡（坪単価258,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.25%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2025年

0.5%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2024年

0.5%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2023年

0.3%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2022年

0.0%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2021年

0.0%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2020年

0.3%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2019年

0.1%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2018年

0.1%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2017年

0.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2016年

0.0%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2015年

0.0%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2014年

0.4%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2013年

-0.5%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2012年

-1.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2011年

-2.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2010年

-3.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2009年

-1.7%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2008年

0.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2007年

-0.1%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2006年

-2.8%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2005年

-7.2%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2004年

-10.2%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2003年

-8.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2002年

-7.2%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2001年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2000年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

-4.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1997年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1996年

-5.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1995年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

奈良県香芝市下田西４丁目１４３番９周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄下田駅（370m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはサンディ香芝店（スーパーマーケット・約238m）です。

周辺施設情報（半径500m）

生活施設
2件

サンディ香芝店

スーパーマーケット • 238m

近商ストア 香芝店

スーパーマーケット • 314m

公共施設
1件

香芝郵便局

郵便局 • 492m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
奈良県香芝市磯壁２丁目１０９０番２３539m87,900円/㎡290,600円/坪0.7%近鉄下田駅(650m)住宅地住宅詳細
奈良県香芝市下田東１丁目４５３番６610m75,100円/㎡248,300円/坪-香芝駅(550m)住宅地住宅詳細
奈良県香芝市すみれ野２丁目３番５635m134,000円/㎡443,000円/坪2.3%五位堂駅(850m)住宅地住宅詳細
奈良県香芝市西真美２丁目２番２０898m138,000円/㎡456,200円/坪0.7%五位堂駅(1,500m)商業地店舗兼事務所詳細
奈良県香芝市藤山１丁目９６１番９４909m82,900円/㎡274,000円/坪0.7%近鉄下田駅(800m)住宅地住宅詳細

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