奈良県香芝市旭ヶ丘５丁目１３番１７の公示地価
奈良県香芝市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,800円/㎡
坪単価:
290,200円/坪
変動率:
+1.5%
旭ヶ丘の地価は香芝市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,800円/㎡は、香芝市の平均（約84,109円/㎡）とほぼ同水準です。香芝市内22地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87800円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県香芝市旭ヶ丘５丁目１３番１７
アクセス
二上駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 香芝-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二上 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県香芝市旭ヶ丘５丁目１３番１７の地価動向
奈良県香芝市旭ヶ丘５丁目１３番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,800円/㎡（坪単価290,200円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2025年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2024年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2023年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
2022年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2021年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2020年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2019年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2018年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2017年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2016年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2015年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2014年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2013年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2012年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2011年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2010年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2009年
¥87,200 /㎡
坪単価: 288,300円/坪
2008年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
奈良県香芝市旭ヶ丘５丁目１３番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は二上駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りは万代（スーパーマーケット・約305m）です。
周辺施設情報（半径500m）
万代
スーパーマーケット • 305m
ハルナ幼稚園
幼稚園 • 455m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県香芝市穴虫１０７番６ | 469m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 0.0% | 二上駅(300m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４ | 979m | 70,200円/㎡ | 232,100円/坪 | 0.7% | 二上駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市北今市７丁目３４５番１２ | 1.1km | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 0.3% | 近鉄下田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市穴虫１９０４番８ | 1.3km | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | -0.5% | 二上山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市関屋５２７番４ | 1.4km | 49,900円/㎡ | 165,000円/坪 | -0.6% | 関屋駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県香芝市旭ヶ丘５丁目１３番１７の地価公示価格 よくある質問
奈良県香芝市旭ヶ丘５丁目１３番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。