奈良県香芝市北今市７丁目３４５番１２の公示地価
奈良県香芝市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,000円/㎡
坪単価:
234,700円/坪
変動率:
+0.3%
北今市の地価は香芝市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,000円/㎡は、香芝市の平均（約84,109円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。香芝市内22地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71000円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県香芝市北今市７丁目３４５番１２
アクセス
近鉄下田駅から1,400m
前面道路
4.1m
面積
136㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 香芝-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄下田 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅、共同住宅が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県香芝市北今市７丁目３４５番１２の地価動向
奈良県香芝市北今市７丁目３４５番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,000円/㎡（坪単価234,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の70,800円/㎡（坪単価234,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2025年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2024年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2023年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2022年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2021年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2020年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2019年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2018年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2017年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2016年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2015年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2014年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2013年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2012年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2011年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2010年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2009年
¥78,400 /㎡
坪単価: 259,200円/坪
2008年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2007年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2006年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2005年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2004年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2003年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2002年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2001年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2000年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1999年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1998年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1997年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1996年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1995年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
奈良県香芝市北今市７丁目３４５番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄下田駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはジャパン 香芝店（スーパーマーケット・約305m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ジャパン 香芝店
スーパーマーケット • 305m
ヤオヒコ 香芝店
スーパーマーケット • 423m
せいか幼稚園
幼稚園 • 386m
せいか保育園
幼稚園 • 388m
香芝北今市簡易郵便局
郵便局 • 473m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４ | 431m | 70,200円/㎡ | 232,100円/坪 | 0.7% | 二上駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市高１０８番 | 701m | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | 0.0% | 志都美駅(1,000m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 奈良県香芝市下田東１丁目４５３番６ | 893m | 75,100円/㎡ | 248,300円/坪 | - | 香芝駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市穴虫１０７番６ | 933m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 0.0% | 二上駅(300m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 奈良県香芝市藤山１丁目９６１番９４ | 990m | 82,900円/㎡ | 274,000円/坪 | 0.7% | 近鉄下田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県香芝市北今市７丁目３４５番１２の地価公示価格 よくある質問
奈良県香芝市北今市７丁目３４５番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。