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奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４の地価公示価格

奈良県香芝市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

70,200円/㎡

坪単価:

232,100円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 香芝-15

逢坂の地価は香芝市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,200円/㎡は、香芝市の平均（約84,109円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。香芝市内22地点中14位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

70200円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４

アクセス

二上駅から850m

前面道路

60m

面積

145㎡

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詳細情報

地価公示価格70200円/㎡
標準地・基準地コード香芝-15
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名二上
駅からの距離850m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４の地価動向

奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,200円/㎡（坪単価232,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2025年

0.7%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2024年

0.3%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2023年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2022年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2021年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2020年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2019年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2018年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2017年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2016年

-0.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2015年

-0.3%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2014年

-0.6%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2013年

-2.0%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2012年

-2.5%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2011年

-2.9%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2010年

-3.0%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2009年

-2.0%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2008年

1.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2007年

0.0%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2006年

-2.8%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2005年

-5.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-8.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2003年

-7.8%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2002年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2001年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-5.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1998年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1996年

-6.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1995年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は二上駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはオークワ（スーパーマーケット・約480m）です。

周辺施設情報（半径500m）

生活施設
1件

オークワ

スーパーマーケット • 480m

教育施設
2件

せいか幼稚園

幼稚園 • 87m

せいか保育園

幼稚園 • 167m

公共施設
1件

逢坂ふれあい広場

公園 • 321m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
奈良県香芝市北今市７丁目３４５番１２431m71,000円/㎡234,700円/坪0.3%近鉄下田駅(1,400m)住宅地住宅詳細
奈良県香芝市穴虫１０７番６645m103,000円/㎡340,500円/坪0.0%二上駅(300m)商業地銀行詳細
奈良県香芝市藤山１丁目９６１番９４677m82,900円/㎡274,000円/坪0.7%近鉄下田駅(800m)住宅地住宅詳細
奈良県香芝市下田東１丁目４５３番６967m75,100円/㎡248,300円/坪-香芝駅(550m)住宅地住宅詳細
奈良県香芝市旭ヶ丘５丁目１３番１７979m87,800円/㎡290,200円/坪1.5%二上駅(1,300m)住宅地住宅詳細

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