奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

70,200円/㎡

坪単価:

232,100円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 香芝-15

地価サマリー

地価公示価格

70200円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４

アクセス

二上駅から850m

前面道路

60m

面積

145㎡

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詳細情報

地価公示価格	70200円/㎡
標準地・基準地コード	香芝-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二上
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４の地価動向

奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,200円/㎡（坪単価232,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2025年

0.7%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2024年

0.3%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2023年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2022年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2021年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2020年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2019年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2018年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2017年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2016年

-0.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2015年

-0.3%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2014年

-0.6%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2013年

-2.0%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2012年

-2.5%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2011年

-2.9%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2010年

-3.0%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2009年

-2.0%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2008年

1.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2007年

0.0%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2006年

-2.8%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2005年

-5.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-8.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2003年

-7.8%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2002年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2001年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-5.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1998年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1996年

-6.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1995年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県香芝市関屋５２７番４	49,900円/㎡	165,000円/坪	-0.6%	関屋駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市穴虫１９０４番８	57,800円/㎡	191,100円/坪	-0.5%	二上山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市磯壁２丁目１０９０番２３	87,900円/㎡	290,600円/坪	0.7%	近鉄下田駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市穴虫３１３１番４７	51,300円/㎡	169,600円/坪	-0.8%	関屋駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市五位堂１丁目３２９番１０	95,800円/㎡	316,700円/坪	0.8%	五位堂駅(800m)	住宅地	住宅	詳細