奈良県香芝市高１０８番の公示地価
奈良県香芝市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,600円/㎡
坪単価:
64,800円/坪
変動率:
0.3%
高の地価は香芝市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,600円/㎡は、香芝市の平均（約84,109円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。香芝市内22地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
奈良県香芝市高１０８番
アクセス
志都美駅から1,000m
前面道路
0.9m
面積
879㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 香芝3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 畑 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志都美 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 0.9m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 0.9m 道路 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 既成住宅地域に近い熟成度中位の地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県香芝市高１０８番の地価動向
奈良県香芝市高１０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,600円/㎡（坪単価64,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の20,300円/㎡（坪単価67,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2025年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2024年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2023年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2022年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2021年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2020年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2019年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2018年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2017年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
奈良県香芝市高１０８番周辺のエリア概要
最寄り駅は志都美駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは業務スーパー 香芝高店（スーパーマーケット・約152m）です。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー 香芝高店
スーパーマーケット • 152m
社会福祉法人めぐみ会慈光保育園
幼稚園 • 454m
上牧西簡易郵便局
郵便局 • 353m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県香芝市北今市７丁目３４５番１２ | 701m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 0.3% | 近鉄下田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４ | 1.1km | 70,200円/㎡ | 232,100円/坪 | 0.7% | 二上駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市下田東１丁目４５３番６ | 1.2km | 75,100円/㎡ | 248,300円/坪 | - | 香芝駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市平野１０９９番 | 1.4km | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | -0.4% | 志都美駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市旭ヶ丘５丁目１３番１７ | 1.5km | 87,800円/㎡ | 290,200円/坪 | 1.5% | 二上駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県香芝市高１０８番の地価公示価格 よくある質問
奈良県香芝市高１０８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。