奈良県香芝市畑５丁目７９番１の公示地価
奈良県香芝市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,700円/㎡
坪単価:
187,400円/坪
変動率:
0.3%
畑の地価は香芝市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,700円/㎡は、香芝市の平均（約84,109円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。香芝市内22地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県香芝市畑５丁目７９番１
アクセス
二上山駅から300m
前面道路
3.0m
面積
385㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 56700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 香芝-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二上山 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 3.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 3.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県香芝市畑５丁目７９番１の地価動向
奈良県香芝市畑５丁目７９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,700円/㎡（坪単価187,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の56,700円/㎡（坪単価187,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2025年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2024年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2023年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2022年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2021年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2020年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2019年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2018年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2017年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2016年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2015年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2014年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2013年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2012年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2011年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2010年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2009年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2008年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2007年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2006年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2005年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2004年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2003年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2002年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2001年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2000年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1999年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1998年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1997年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1996年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1995年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
奈良県香芝市畑５丁目７９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は二上山駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは二上保育所（幼稚園・約286m）です。
周辺施設情報（半径500m）
二上保育所
幼稚園 • 286m
香芝警察署二上駐在所
警察署・交番 • 155m
香芝二上郵便局
郵便局 • 245m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県香芝市藤山１丁目９６１番９４ | 766m | 82,900円/㎡ | 274,000円/坪 | 0.7% | 近鉄下田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市穴虫１９０４番８ | 1.0km | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | -0.5% | 二上山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市磯壁２丁目１０９０番２３ | 1.1km | 87,900円/㎡ | 290,600円/坪 | 0.7% | 近鉄下田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市逢坂４丁目９７５番４ | 1.1km | 70,200円/㎡ | 232,100円/坪 | 0.7% | 二上駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県香芝市穴虫１０７番６ | 1.2km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 0.0% | 二上駅(300m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
奈良県香芝市畑５丁目７９番１の地価公示価格 よくある質問
奈良県香芝市畑５丁目７９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。