奈良県香芝市白鳳台１丁目１１番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県香芝市白鳳台１丁目１１番１１の基準地価は69,100円/㎡（坪単価約228,400円/坪）です。前年比は-0.6%です。

奈良県香芝市白鳳台１丁目１１番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は志都美駅で、1,500mです。

奈良県香芝市白鳳台１丁目１１番１１の基準地価

奈良県香芝市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

69,100円/㎡

坪単価:

228,400円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 香芝-6

白鳳台の地価は香芝市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,100円/㎡は、香芝市の平均（約98,636円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。香芝市内11地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69100円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県香芝市白鳳台１丁目１１番１１

アクセス

志都美駅から1,500m

前面道路

60m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	69100円/㎡
標準地・基準地コード	香芝-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	志都美
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県香芝市白鳳台１丁目１１番１１の地価動向

奈良県香芝市白鳳台１丁目１１番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,100円/㎡（坪単価228,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の69,100円/㎡（坪単価228,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.73%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2024年

-0.6%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2023年

-0.6%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2022年

-0.6%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2021年

-0.7%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2020年

-1.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2019年

-1.0%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2018年

-1.0%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2017年

-0.7%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2016年

-0.1%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2015年

-0.1%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2014年

-0.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2013年

-0.5%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2012年

-1.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2011年

-1.9%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2010年

-3.0%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2009年

-3.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2008年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2007年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2006年

-2.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2005年

-4.5%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2004年

-8.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2003年

-8.6%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2002年

-7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-7.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2000年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1999年

-6.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1998年

-3.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1997年

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

奈良県香芝市白鳳台１丁目１１番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は志都美駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県香芝市高山台３丁目６番１４	2.8km	81,800円/㎡	270,400円/坪	0.5%	二上駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市すみれ野１丁目５番３	3.4km	132,000円/㎡	436,400円/坪	1.5%	五位堂駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市磯壁３丁目５３番１	3.4km	109,000円/㎡	360,300円/坪	0.9%	近鉄下田駅(400m)	商業地	保育所	詳細
奈良県香芝市畑５丁目１８１６番	3.6km	37,500円/㎡	124,000円/坪	-0.8%	二上神社口駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市狐井２５２番４外	3.7km	65,800円/㎡	217,500円/坪	0.0%	近鉄下田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細