高山台（香芝市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の奈良県香芝市高山台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
81,800円/㎡
坪単価 約270,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
高山台の地価は香芝市で高い？町名別の平均・順位で比較
香芝市内の町名別順位
6位/ 20町
高山台の平均
81,800円/㎡
坪単価 約270,400円/坪
香芝市の調査地点平均
88,952円/㎡
高山台はその約0.9倍
高山台の地価は、香芝市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では香芝市内20町中6位です。香芝市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
高山台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 3,200万円 | 152,381円/㎡ | 503,700円/坪 | 2013年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 2,500万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 3,200万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 3,800万円 | 111,765円/㎡ | 369,500円/坪 | 2005年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,200万円 | 220,690円/㎡ | 729,600円/坪 | 2011年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 2,600万円 | 126,829円/㎡ | 419,300円/坪 | 2005年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 3,100万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 2,700万円 | 131,707円/㎡ | 435,400円/坪 | 2005年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 7,500万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 2,800万円 | 136,585円/㎡ | 451,500円/坪 | 2004年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 7件
2021年 5件
2012年 5件
2011年 5件
2010年 16件
2009年 8件
2008年 7件
2007年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
高山台の調査地点マップ
高山台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県香芝市高山台３丁目６番１４基準地 | 81,800円/㎡ | 270,400円/坪 | +0.5% | 住宅地 | 二上（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
高山台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高山台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。