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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の奈良県平群町 公示地価平均は 41,078円/㎡（坪 135,800円、前年比 -1.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
平群町の地価公示価格の注目地点
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平群町の年間地価公示価格推移
平群町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
平群町の地価動向
奈良県平群町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,078円/㎡（坪単価135,800円）で、 前年比-1.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の129,611円/㎡（坪単価428,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,078円/㎡（坪単価135,800円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.92%となっています。 緩やかな下落トレンドが18年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.92%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥41,078 /㎡
坪単価 135,800円/坪
地点数: 9箇所
2025年（令和7年）
¥41,400 /㎡
坪単価 136,900円/坪
地点数: 9箇所
2024年（令和6年）
¥42,000 /㎡
坪単価 138,800円/坪
地点数: 9箇所
2023年（令和5年）
¥42,656 /㎡
坪単価 141,000円/坪
地点数: 9箇所
平群町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 41,078円/㎡ | 135,800円/坪 | -1.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 31,702円/㎡ | 104,800円/坪 | -1.8% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | -1.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 32,076円/㎡ | 106,000円/坪 | -2.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | -1.9% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 32,570円/㎡ | 107,700円/坪 | -2.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 42,656円/㎡ | 141,000円/坪 | -1.9% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 33,144円/㎡ | 109,600円/坪 | -2.7% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
平群町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 奈良県生駒郡平群町菊美台２丁目８００番１０３ | 62,300円/㎡ | -0.3% | 住宅地 |
| 奈良県生駒郡平群町緑ヶ丘１丁目５８０番２０７ | 41,400円/㎡ | -2.1% | 商業地 |
| 奈良県生駒郡平群町春日丘２丁目３３９番２０２ | 30,400円/㎡ | -2.3% | 住宅地 |
| 奈良県生駒郡平群町大字椿井１１８５番１ | 22,900円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 奈良県生駒郡平群町大字梨本８０７番２ | 1,510円/㎡ | -4.4% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
平群町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
平群町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2025年・9件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約27.5%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 41,078円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 41,400円/㎡ | 30,000円/㎡ | -27.5% |
| 2024年 | 42,000円/㎡ | 47,400円/㎡ | +12.9% |
| 2023年 | 42,656円/㎡ | 36,400円/㎡ | -14.7% |
| 2022年 | 43,344円/㎡ | 39,600円/㎡ | -8.6% |
| 2021年 | 44,650円/㎡ | 27,300円/㎡ | -38.9% |
| 2020年 | 45,650円/㎡ | 56,900円/㎡ | +24.6% |
| 2019年 | 46,256円/㎡ | 33,300円/㎡ | -28% |
| 2018年 | 47,578円/㎡ | 49,400円/㎡ | +3.8% |
| 2017年 | 48,925円/㎡ | 38,200円/㎡ | -21.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計34件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
平群町の地価公示価格マップ
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平群町の公示地価に関するよくある質問
平群町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
平群町の調査地点9地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は149%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は66,850円/㎡と、徒歩10分超の地点（29,600円/㎡）の約2.3倍で、駅距離が地価に反映されています。
平群町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒郡平群町大字三里３７９番外 | 78,800 | 260,500円/坪 | 39,400 | 1.0% | 平群駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 奈良県生駒郡平群町大字下垣内８５番１８ | 54,900 | 181,500円/坪 | 27,450 | 0.7% | 平群駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 奈良県生駒郡平群町北信貴ヶ丘２丁目７５０番４ | 44,200 | 146,100円/坪 | 22,100 | -0.9% | 竜田川駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 奈良県生駒郡平群町上庄２丁目４７０番８１ | 38,500 | 127,300円/坪 | 48,125 | -2.5% | 元山上口駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 奈良県生駒郡平群町緑ヶ丘２丁目５８０番６９ | 34,900 | 115,400円/坪 | 58,167 | -0.6% | 元山上口駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 奈良県生駒郡平群町初香台４丁目５６番９ | 33,500 | 110,700円/坪 | 41,875 | -0.6% | 平群駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 奈良県生駒郡平群町若葉台２丁目８７番４５５ | 33,400 | 110,400円/坪 | 55,667 | -2.9% | 平群駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 奈良県生駒郡平群町竜田川１丁目１７７６番５３ | 28,500 | 94,200円/坪 | 47,500 | -3.4% | 竜田川駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 奈良県生駒郡平群町大字福貴３５５番 | 23,000 | 76,000円/坪 | 5,750 | -1.3% | 平群駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/400 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
平群町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
平群町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
平群町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。