奈良県生駒郡平群町菊美台２丁目８００番１０３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県生駒郡平群町菊美台２丁目８００番１０３の基準地価は62,300円/㎡（坪単価約206,000円/坪）です。前年比は-0.3%です。

奈良県生駒郡平群町菊美台２丁目８００番１０３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東山駅で、400mです。

奈良県生駒郡平群町菊美台２丁目８００番１０３の基準地価

奈良県平群町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

62,300円/㎡

坪単価:

206,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 平群-1

菊美台の地価は生駒郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,300円/㎡は、生駒郡の平均（約30,231,402円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。生駒郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62300円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県生駒郡平群町菊美台２丁目８００番１０３

アクセス

東山駅から400m

前面道路

60m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	62300円/㎡
標準地・基準地コード	平群-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東山
駅からの距離	400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県生駒郡平群町菊美台２丁目８００番１０３の地価動向

奈良県生駒郡平群町菊美台２丁目８００番１０３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,300円/㎡（坪単価206,000円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の62,300円/㎡（坪単価206,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.50%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2024年

-0.5%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2023年

-0.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2022年

-1.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2021年

-3.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2020年

-3.1%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2019年

-3.0%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2018年

-1.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

-1.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2016年

-1.1%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2015年

-0.4%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2014年

-0.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2013年

-0.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2012年

-0.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2011年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2010年

-5.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2009年

-5.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2008年

0.2%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2007年

1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2006年

-2.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2005年

-5.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2004年

-12.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-14.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-11.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-6.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2000年

-4.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1999年

-5.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1998年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

奈良県生駒郡平群町菊美台２丁目８００番１０３周辺のエリア概要

最寄り駅は東山駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒郡平群町緑ヶ丘１丁目５８０番２０７	1.1km	41,400円/㎡	136,900円/坪	-2.1%	元山上口駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
奈良県生駒郡平群町大字椿井１１８５番１	2.9km	22,900円/㎡	75,700円/坪	0.0%	竜田川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒郡平群町春日丘２丁目３３９番２０２	3.4km	30,400円/㎡	100,500円/坪	-2.3%	竜田川駅(520m)	住宅地	住宅	詳細