奈良県生駒郡平群町緑ヶ丘１丁目５８０番２０７の基準地価

奈良県平群町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,500円/㎡

坪単価:

133,900円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 平群5-1

緑ヶ丘の地価は生駒郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,500円/㎡は、生駒郡の平均（約38,040円/㎡）の約1.1倍です。生駒郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40500円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

奈良県生駒郡平群町緑ヶ丘１丁目５８０番２０７

アクセス

元山上口駅から450m

前面道路

12.0m

面積

131㎡

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詳細情報

基準地価	40500円/㎡
標準地・基準地コード	平群5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	元山上口
駅からの距離	450m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　12.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、店舗併用住宅が集まる住宅団地内の近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県生駒郡平群町緑ヶ丘１丁目５８０番２０７の地価動向

奈良県生駒郡平群町緑ヶ丘１丁目５８０番２０７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,500円/㎡（坪単価133,900円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.54%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2025年

-2.1%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2024年

-2.3%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2023年

-3.6%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2022年

-4.1%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2021年

-4.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2020年

-5.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2019年

-5.0%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2018年

-3.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2017年

-2.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2016年

-2.4%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2015年

-2.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2014年

-1.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2013年

-2.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2012年

-2.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2011年

-3.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2010年

-5.1%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2009年

-6.5%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2008年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2007年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2006年

-1.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2005年

-5.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-11.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2003年

-15.9%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-13.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2001年

-8.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2000年

-4.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

奈良県生駒郡平群町緑ヶ丘１丁目５８０番２０７周辺のエリア概要

最寄り駅は元山上口駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒郡平群町緑ヶ丘２丁目５８０番６９	97m	34,900円/㎡	115,400円/坪	0.0%	元山上口駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒郡平群町菊美台２丁目８００番１０３	1.1km	62,300円/㎡	206,000円/坪	0.0%	東山駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒郡平群町大字梨本８０７番２	1.2km	1,440円/㎡	4,800円/坪	-4.6%	元山上口駅(1,400m)	林地	不明	詳細
奈良県生駒郡平群町大字椿井１１８５番１	2.8km	22,900円/㎡	75,700円/坪	0.0%	竜田川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒郡平群町春日丘２丁目３３９番２０２	3.0km	29,600円/㎡	97,900円/坪	-2.6%	竜田川駅(520m)	住宅地	住宅	詳細