奈良県生駒郡平群町大字下垣内８５番１８の公示地価
奈良県平群町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,900円/㎡
坪単価:
181,500円/坪
変動率:
+0.7%
大字下垣内の地価は生駒郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,900円/㎡は、生駒郡の平均（約41,078円/㎡）の約1.3倍です。生駒郡内9地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54900円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒郡平群町大字下垣内８５番１８
アクセス
平群駅から230m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 平群-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平群 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒郡平群町大字下垣内８５番１８の地価動向
奈良県生駒郡平群町大字下垣内８５番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,900円/㎡（坪単価181,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2025年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2024年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2023年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2022年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2021年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2020年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2019年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2018年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2017年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2016年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2015年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2014年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2013年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2012年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2011年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2010年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2009年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2008年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2007年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2006年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2005年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2004年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2003年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2002年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2001年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2000年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1999年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1998年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1997年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1996年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1995年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
奈良県生駒郡平群町大字下垣内８５番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は平群駅（230m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは平群町役場（市役所・区役所・約366m）です。
周辺施設情報（半径500m）
平群町役場
市役所・区役所 • 366m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒郡平群町大字三里３７９番外 | 309m | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | 1.0% | 平群駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡平群町初香台４丁目５６番９ | 752m | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | -0.6% | 平群駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡平群町大字福貴３５５番 | 1.0km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -1.3% | 平群駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡平群町上庄２丁目４７０番８１ | 1.4km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | -2.5% | 元山上口駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡平群町竜田川１丁目１７７６番５３ | 1.6km | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | -3.4% | 竜田川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県生駒郡平群町大字下垣内８５番１８の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒郡平群町大字下垣内８５番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。