奈良県香芝市瓦口２２４７番外の基準地価

奈良県香芝市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

239,000円/㎡

坪単価:

790,100円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 香芝5-1

瓦口の地価は香芝市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価239,000円/㎡は、香芝市の平均（約100,592円/㎡）の約2.4倍です。香芝市内13地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

239000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

奈良県香芝市瓦口２２４７番外

アクセス

五位堂駅から180m

前面道路

28.0m

面積

618㎡

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詳細情報

基準地価	239000円/㎡
標準地・基準地コード	香芝5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	五位堂
駅からの距離	180m
前面道路幅員	28.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　28.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	金融機関のほか、各種店舗が増えつつある駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県香芝市瓦口２２４７番外の地価動向

奈良県香芝市瓦口２２４７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は239,000円/㎡（坪単価790,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2025年

3.1%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2024年

3.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2023年

2.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2022年

1.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2021年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2020年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2019年

3.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2018年

3.1%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

3.2%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2016年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2015年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2014年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2013年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2012年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2011年

-1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2010年

-2.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2009年

-2.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2008年

2.7%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2007年

3.4%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2006年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

-2.2%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2004年

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

奈良県香芝市瓦口２２４７番外周辺のエリア概要

最寄り駅は五位堂駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県香芝市真美ヶ丘３丁目６番９	528m	140,000円/㎡	462,800円/坪	0.7%	五位堂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市五位堂６丁目７９番８	780m	67,500円/㎡	223,100円/坪	0.0%	ＪＲ五位堂駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市すみれ野１丁目５番３	821m	135,000円/㎡	446,300円/坪	2.3%	五位堂駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市狐井２５２番４外	951m	65,800円/㎡	217,500円/坪	0.0%	近鉄下田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市西真美２丁目５番４	1.1km	127,000円/㎡	419,800円/坪	0.0%	五位堂駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細