奈良県香芝市狐井２５２番４外の基準地価

奈良県香芝市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

65,800円/㎡

坪単価:

217,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 香芝-4

狐井の地価は香芝市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,800円/㎡は、香芝市の平均（約100,592円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。香芝市内13地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県香芝市狐井２５２番４外

アクセス

近鉄下田駅から900m

前面道路

5.0m

面積

322㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	65800円/㎡
標準地・基準地コード	香芝-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄下田
駅からの距離	900m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ旧村落の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県香芝市狐井２５２番４外の地価動向

奈良県香芝市狐井２５２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,800円/㎡（坪単価217,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の65,800円/㎡（坪単価217,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.08%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2025年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2024年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2023年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2022年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2021年

0.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2020年

-0.3%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2019年

-0.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2018年

-0.2%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2017年

-0.2%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2016年

-0.2%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2015年

-0.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2014年

-0.3%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2013年

-0.7%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2012年

-1.8%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2011年

-2.1%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2010年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2009年

-2.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2008年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2007年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2006年

-3.9%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2005年

-7.2%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-8.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2003年

-9.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2002年

-7.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2001年

-6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2000年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1999年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1997年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

奈良県香芝市狐井２５２番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄下田駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県香芝市すみれ野１丁目５番３	486m	135,000円/㎡	446,300円/坪	2.3%	五位堂駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市磯壁３丁目５３番１	500m	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	近鉄下田駅(400m)	商業地	保育所	詳細
奈良県香芝市磯壁６丁目４６２番５５	942m	77,200円/㎡	255,200円/坪	0.3%	二上神社口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市瓦口２２４７番外	951m	239,000円/㎡	790,100円/坪	3.0%	五位堂駅(180m)	商業地	銀行	詳細
奈良県香芝市西真美２丁目５番４	1.1km	127,000円/㎡	419,800円/坪	0.0%	五位堂駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細